למ"ס
למ"ס
לפני כולם
מכה לרוכשים? הלמ"ס צפוי לשנות את שיטת החישוב של מדד תשומות הבנייהמדד תשומות הבנייה עולה ב-2%, שכר העבודה ב-40% - אז למה היזמים שותקים? בעיקר בשל מצב השוק וההבנה כי רובם העניק פטור ממדד תשומות הבנייה. כל זה עומד להשתנות בקרוב: משיחות עם היזמים, עולה כי הלמ"ס שוקל שינוי במתדולוגיה כבר ב-2025 - איך זה ישפיע על השוק?- בלמ"ס נזכרו למדוד את הנחות הקבלנים בחישוב מחירי הדירות - הנזק כבר נעשההטעות של הלמ"ס במדידת מחירי הדירות עלתה במדדים מעוותים וזינוק במחירי הדירות והאיצה את עליית מחירי הדירות במהלך השנה; למרות הביקורת בזמן אמת, רק בשנה הבאה ישנו בלמ"ס את המתודולוגיה
מחירי הדירות לאן
בכמה יעלו מחירי הדירות בחודשים הבאים?עד סוף השנה, סביר להניח שנרגיש התמתנות בקצב העלייה של מחירי הדירות, שיביא אותנו לעלייה של 8% בערך בסיכום שנתי. למה צפויה התמתנות ומה החשש הגדול להמשך?- ירידה קלה בשיעור המשרות הפנויות - 135 אלף; נמשך המשבר בענף הבנייהחודש ספטמבר נרשמה יציבות במספר המשרות הפנויות - ירידה של פחות מאחוז. ירידה של 21% במספר המשרות הפנויות במשלחי יד של עובדי שלד. באיזה סקטור נרשמת עלייה בביקוש לעובדים?
- כמה מרוויח עובד הייטק והאם גם השכר שלכם עלה ב-6% בשנה האחרונה?השכר הממוצע של שכיר בישראל עומד נכון לחודש יולי על 13,591 שקל, אבל עובדי ההייטק מרוויחים כ-31 אלף שקל. בכמה עלה השכר הממוצע בשנה החולפת ובאיזה מגזר עובדים הכי הרבה ישראלים?
- משפחה ממוצעת בישראל מכניסה 22 אלף שקל; לכמה יש דירה בלי משכנתא?משפחה בישראל מסתפקת ב-18 אלף שקל נטו, אבל מוציאה כמעט את אותו סכום כולל משכנתא או שכירות. האוכלוסיה גדלה לכמעט 10 מיליון איש. מעל 15 אלף זוגות התגרשו השנה. לקראת ערב ראש השנה: ישראל במספרים
- תמונה עגומה: מספר היורדים מהארץ גדול פי 2 ממספר השבים לישראלנתוני הלמ"ס מציגים תמונה עגומה: 55 אלף ישראלים הוגדרו כיוצאים לטווח ארוך בשנת 2023, רק כ-28 אלף חזרו למדינה בשנת 2023. בשנת 2024, המצב הולך ונהיה חמור יותר, ולא רק בגלל שינוי שיטת החישוב
- רמלה, חדרה וחריש בראש: מדוע נרשמת התאוששות בשוק דירות יד שנייה?מהזינוק במחירי השכירות, דרך נתוני שפל ביוני ועד ירידה בקצב העלייה במכירת הדירות החדשות. מספרים לנו ששוק דירות יש שנייה מת, אבל הוא מזנק ב-23% בשנה. איך זה קורה למרות המצב?
- שוק דירות היד השנייה מתאושש: עלייה של 23% לעומת אשתקדכ-55% מהדירות שנמכרו היו דירות יש שניה - עלייה של כמעט 11% לעומת שלושת החודשים הקודמים. ת"א, ירושלים ואופקים מוכרות הכי הרבה דירות חדשות, כשחיפה וב"ש שולטות בשוק היד השנייה. במקביל לעליית המחירים, מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עולה למעל 69 אלף
- ישראלי שכיר מרוויח בממוצע כ-14 אלף שקל; עובד הייטק - 32 אלףלפי נתוני הלמ"ס, השכר הממוצע של עובד ישראלי שכיר ביוני עמד על 13,920 שקל - 5% יותר מלפני שנה. עובדי ההייטק מרוויחים יותר מכפול