למ"ס

מהזינוק במחירי השכירות, דרך נתוני שפל ביוני ועד ירידה בקצב העלייה במכירת הדירות החדשות. מספרים לנו ששוק דירות יש שנייה מת, אבל הוא מזנק ב-23% בשנה. איך זה קורה למרות המצב?

כ-55% מהדירות שנמכרו היו דירות יש שניה - עלייה של כמעט 11% לעומת שלושת החודשים הקודמים. ת"א, ירושלים ואופקים מוכרות הכי הרבה דירות חדשות, כשחיפה וב"ש שולטות בשוק היד השנייה. במקביל לעליית המחירים, מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עולה למעל 69 אלף

לפי נתוני הלמ"ס, השכר הממוצע של עובד ישראלי שכיר ביוני עמד על 13,920 שקל - 5% יותר מלפני שנה. עובדי ההייטק מרוויחים יותר מכפול

מלאי הדירות החדשות נותר יציב (יחסית) כבר חודשים ארוכים, וכשמסתכלים על הזמן שבו כל הדירות יהיו מוכנות מבינים ששום דבר לא הולך להשתנות בעתיד הקרוב. וגם: על השליטה של היזמים בשוק

על פי נתוני סקר כוח אדם, 426 אלף בלבד עובדים בתחום, כמעט 20 אלף פחות מאשר בחודש יוני. חלקם של השכירים בתחום ההיי-טק מכלל השכירים ירד ביולי 2024 ל-11.1%

נתונים מעודדים: אחוז הבלתי מועסקים מכוח העבודה בחודש יולי עמד על 2.8% בלבד (כ-126 אלף איש, לעומת כ-137 אלף ביוני), לעומת 3.3%-3% בחודשים האחרונים. 22.1% מהגברים שנעדרו - בגלל מילואים, ירידה לעומת יוני

מנתוני שכר הדירה של הלמ"ס עולה כי העיר רשמה זינוק אדיר בדירות הגדולות, למה זה קורה, בכמה עלו שאר הערים הגדולות בארץ ואיזה נתון חריג קיבלנו מחולון ובאר שבע?

הנתונים מיישרים קו עם האוצר: על פי נתוני הלמ"ס, הזינוק ברכישת דירות נמשך לעומת אשתקד, אך הקצב יורד. הרוכשים משנים כיוון ויוצאים לפריפריה. ת"א שוב מובילה ברכישת דירות חדשות, ירושלים ופתח תקוה אחריה. בדירות יד שנייה נרשמה ירידה בראשל"צ, לעומת פריחה בלוד

הפער בין העלייה בתשומות שהקבלנים מעריכים לבין מה שהלמ"ס מציגים; וגם - הרווח של קבלני הביצוע התאפס, וממש לא בטוח שהם יקבלו פיצוי מהמדינה

לפי נתוני הלמ"ס, 67,470 דירות נותרו בשוק, מה שהגדיל את ההיצע למרות ש-300 דירות נמכרו בתל אביב ומספר העסקאות גדל ב-37% בין מרץ למאי, לעומת אשתקד. האם זו בשורה לשוק?