טבריה
טבריה
מחירי הדירות לאן
מחירי הדירות בטבריה והאם היא אטרקטיבית למשקיעים?הפוטנציאל ידוע, גם הסיכונים; המדינה הכריזה על אלפי דירות חדשות שיחליפו שכונות ותיקות בטבריה, זה עוד לא קורה; וגם - עסקאות אחרונות
- דיירים בטבריה יקבלו פיצוי אסטרונומי - והבניין שלהם ייהרסהבניין עצמו אוכלס ב-2013, אך כעבור זמן קצר התגלו בו ליקויים רבים, שכללו סדקים, שיפועי רצפה ותזוזות במבנה - ובהמשך אף הכריזה עליו העירייה מבנה מסוכן ודייריו פונו. במהלך השנים ניסו חברות הבנייה לבצע תיקונים בבניין, אך הבעיות לא נפתרו
- בפינוי בינוי - מעל 4,200 דירות חדשות ייבנו בצפוןהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית תהרוס 985 יח"ד בטבריה, חצור הגלילית ובית שאן ותבנה במקומן 4,293 יח"ד חדשות
- רבע מתושבי ב"ש שקונים דירה מרוויחים 7,400 ברוטו - איך זה ייתכן?למעט אזור טבריה שרושם ירידה חדה במכירות, כמעט כל האזורים רושמים עלייה במכירת דירות חדשות. האזור הבולט: באר שבע. למרות השכר הנמוך של הרוכשים, הם מצליחים להגיע לדירה ראשונה
מחירי הדירות לאן
דירת ארבעה חדרים בפחות ממיליון שקל: מה קורה בטבריה?עם מחירים שבאזור גוש דן (וגם ברוב חלקי הארץ) אפשר רק לדמיין, טבריה חווה תנופת בנייה עם תוכניות לשכונה חדשות והתחדשות עירונית במימון המדינה. שוק השכירות המקומי מלא ם הוא במחירים שנשמעים מגוכחים, ותשואה של עד 4%- מה עולה יותר - דירה ישנה וצפופה בתל אביב או חדשה בבת ים?נתוני רכישת הדירות ב-2023 מלמדים על הבועה התל אביבית, אבל גם על נתונים שכדאי לשנן מהפריפריה - הירידה במספר העסקאות בחדרה וטבריה והשפל היחסי שנרשם ברחובות. כל המספרים
- המדינה מתכננת 37 אלף דירות חדשות בפריפריה - אלה היישובים שירוויחוהרשות להתחדשות עירונית איתרה 110 מתחמים, בהם אפשר להרוס מעל 4,000 דירות ולבנות כ-15 אלף בשלב הראשון. רשימת הערים והשכונות תובא לאישור הממשלה, בתקווה שאף אחד לא יתקע מקל בגלגלים
- לא רק במרכז הארץ: אאורה צפויה להקים כ-1,700 יח"ד בטבריההחברה זכתה במכרז להתחדשות עירונית במהלכו תיהרסנה 206 יח"ד; מדובר ברחוב ברנר 14-26 וברחוב הגיבורים 2-12 בעיר
- רמ"י ומשרד הבינוי והשיכון משווקים קרקע לבניית 693 יח"ד בטבריהמתוך 693 יח"ד ישווקו במחיר מטרה כ-347 יח"ד וכ-346 יח"ד בשוק החופשי