בית שמש
בית שמש היא עיר במחוז ירושלים, השוכנת באזור השפלה בין המישור לאזור ההררי, ומהווה אחת הערים הצומחות במהירות בישראל. העיר מאופיינת באוכלוסייה מגוונת, המשלבת ציבור חרדי, דתי־לאומי וחילוני, לצד קהילות עולים.
הגידול הדמוגרפי המהיר הביא להרחבה ניכרת
של שכונות המגורים ולפיתוח נרחב של תשתיות ובנייה חדשה. הביקוש לדיור בעיר נובע במידה רבה מהקרבה היחסית לירושלים ולמרכז הארץ, לצד מחירים נוחים יותר מאשר בערים הגדולות.
לצד ההתפתחות, מתמודדת בית שמש עם אתגרי תכנון, תעסוקה ודו־קיום בין הקהילות השונות
המרכיבות
אותה. פיתוח אזורי תעסוקה ומסחר, לצד שיפור התחבורה הציבורית, נחשבים למפתח ליצירת בסיס כלכלי מקומי חזק שיתמוך בהמשך צמיחתה של העיר.
עתידה הכלכלי של בית שמש תלוי במידה רבה ביכולתה לפתח בסיס תעסוקה מקומי ולשפר את התחבורה למרכזי הערים הגדולות.
השילוב בין
גידול דמוגרפי מהיר, בנייה נרחבת ואוכלוסייה מגוונת הופך אותה לאחת הערים המעניינות במפת ההתפתחות העירונית בישראל.
העיר שוכנת בשפלת יהודה על ציר הרכבת ההיסטורי שבין תל אביב לירושלים, והיא נמנית עם הערים הצומחות ביותר בישראל בזכות התרחבות שכונות רמת בית שמש. היקפי הבנייה הגדולים שם הפכו אותה ליעד מרכזי לזוגות צעירים שנדחקו ממחירי הבירה, בין היתר דרך פרויקטים במסגרת מחיר למשתכן, מה שממקם אותה כנקודת עניין קבועה בשוק הנדל"ן למגורים.
ראיון "ברגע שהשוק יחזור לעצמו, נהיה בעמדה טובה יותר"למרות הפגיעה בתוצאות, בראיון לביזפורטל רם דרורי, מנכ"ל מנועי בית שמש משדר אופטימיות: "ברגע שהשוק יחזור לעצמו, הלקוחות שלנו יחזרו לרכוש בקצב אליו הורגלנו לפני המשבר"- בית שמש עברה להפסד של 0.5 מיליון דולר - האמת, לא רע לאור המצבלנוכח השפעות משבר הקורונה והפגיעה בפעילות התעופה בעולם, יצרנית מנועי המטוסים דיווחה על ירידה של 36% בהכנסות אשר הובילה לקריסה של 90% ברווח התפעולי; בחברה מבהירים כי הפגיעה נוצרה מדחיית הזמנות ולא מביטולן
- בית שמש: הרווח הנקי צנח ב-70% בגלל הקורונה ל-1.25 מיליון דולרההכנסות ירדו ב-21% ברבעון השני והחברה צופה ירידה של עד 20% בהכנסות שנת 2020; עם זאת, הפגיעה בתוצאות מיוחסת לדחיית הזמנות ולא לביטולן - המניה צנחה ב-53% מתחילת השנה והחברה נסחרת במכפיל 14 על הרווח
- מנועי בית שמש מזהירה - ההכנסות יירדו ב-15%-20%, הרווח ייפגעמניית החברה ירדה מהשיא לפני 8 חודשים ב-70% ובמהלך הקורונה ב-50%
- מנועי בית שמש - "המכירות ב-2020 עשויות לרדת מעט ביחס לשנה שעברה"מנועי בית שמש הרגילה את השוק לצמוח משנה לשנה - הפעם, משבר הקורונה יעצור את הצמיחה; בינתיים תוצאות טובות ברבעון הראשון
- אושרה תכנית להתחדשות עירונית בבית שמש: 1,053 דירות חדשותמדובר בתכנית במתחם רמת לח"י על שטח של 40 דונם. ייהרסו 8 בנייני רכבת קיימים וייבנו 10 מבנים בני 10 עד 25 קומות. 100 מהדירות ינותבו לדיור ציבורי
- קניון, משרדים ופארק תעסוקה: תכנית לפיתוח בית שמשמשרד בינוי והשיכון פרסם שני מכרזים הכוללים 62 אלף מ"ר תעסוקה, כ-29 אלף מ"ר עבור קניון וכ-15 אלף מ"ר למשרדים. בני דרייפוס: "העיר צפויה להכפיל את עצמה בתוך עשור"
- בית שמש רואה עתיד וורוד; אז למה פימי מממשת?החברה תחנוך בשנה הבאה את המפעל החדש שלה בישראל, וכמו כן גם את המפעל החדש שלה בסרביה; הצבר של החברה בשיא של כל הזמנים
- תוצאות טובות לבית שמש, אבל לא מספיק - המניה נופלתדיווחה על גידול של 70.5% בהכנסות ל-41.6 מיליון דולר נוכח איחוד תוצאות חישולי כרמל; הצמיחה האורגנית - 11%; הרווח הנקי עלה ב-29% ל-2.6 מיליון דולר; המניה זינקה ב-73% מתחילת השנה והחברה נסחרת במכפיל 25 על הרווח
- בית שמש מדווחת על גידול של 57% בהכנסות לאחר רכישת חישולי כרמלהרווח הנקי זינק ב-170% בעיקר כתוצאה ממימוש רווח הזדמנותי בגין רכישת חישולי הכרמל. שולי הרווחיות הגולמית ירדו. החברה נסחרת במכפיל 20 על הרווח