סלע נדלן
סלע נדלן
סלע נדלן היא חברת נדל"ן מניב שמתמחה בנכסים לוגיסטיים. תחום העיסוק העיקרי שלה הוא נדל"ן. בעלי השליטה המרכזיים הם משקיעים מוסדיים. סלע נדלן מתחרה מול גב ים. לקוחותיה המרכזיים הן חברות
לוגיסטיקה. החברה נחשבת לחברת צמיחה. היא נסחרת במדד ת"א-90. לפרטים מלאים על מניית סלע
נדלן, שווי שוק וחדשות אחרונות
לדוחות
כספיים של סלע נדלן
סלע בכובע היזמית: קנתה שטח בבורסה בר"ג ב-50 מ'; תכניס 21 מ' בשנההעסקה תמומן מקופת המזומנים; שווי הפרויקט לאחר הקמתו צפוי לעמוד על 600 מ' ש' וסלע תחזיק במחציתו. בקרן הריט צופים תשואה של 7% ורווח יזמי של 18% מעלות הפרויקט- ראיון "היתרון שלנו בפיזור הגיאוגרפי; העלייה בשיעורי התפוסה תימשך"
ברקע תוצאות הרבעון הראשון של מבנה, המנכ"ל דודו זבידה מספר לביזפורטל על העלייה בדמי השכירות בחוזים חדשים, על רכישת קרן הריט של אאורה והכניסה לתחום ההשכרה למגורים; וגם - מספק תובנות על על הפעילות הסולארית של הקבוצה
- דוחות סלע נדל"ן צופה גידול ב-FFO של 2021 ל-158 מיליון שקלההכנסות לרבעון הראשון של 2021 הסתכמו בכ-58 מיליון שקל, ירידה של כ-6% לעומת הכנסות של כ-62 מיליון שקל ברבעון המקביל; ה-FFO ירד בכ-13% והסתכם בכ-36 מיליון שקל
- לאחר שכשלה ההשתלטות: מבנה מממשת בסלע ב-105 מ' ש'; מרווחת ב-25 מ'מכירת המניות נעשתה בעסקה מחוץ לבורסה לפי שער של 8.98 שקלים למניית קרן הריט סלע נדל"ן. עם המימוש חדלה מבנה בניהולו של דודו זבדה להיות בעלת עניין בסלע
- סלע נדל"ן רוכשת מבנה לוגיסטי ב-21.5 מיליון שקל; יניב תשואה של 6.8%הנכס כולל 4,000 מ"ר ו-28 חניות ונמצא בסמוך לנכסים נוספים של סלע באזור התעשייה הצפוני של יבנה
- סלע מגייסת 80 מיליון ש' מנכסים ובניין בהנפקה פרטית בפרמיה של 12%קרן הריט תקצה כ-10 מיליון מניות חסומות ו-10 מיליון כתבי אופציה נוספים לחברת הנדל"ן מבית דסק"ש, במחיר נטו של 7.8 שקל למניה. נכסים ובניין תוכל לממש את האופציות במשך שנתיים, ולעלות להחזקה של 9% בסלע
- ראיון "המשק יחזור לעצמו ברבעון השלישי וסלע קפיטל תהיה שם"יו"ר דירקטוריון קרן הריט, שמואל סלבין, חוגג את הניצחון על מבנה ודודו זבידה, ומסביר בראיון לביזפורטל מה היה מאחורי הקלעים
- מבנה נענית לדרישת המחוזי: 1.05 מניות עבור מניית סלע, השווי: 1.7 מיליארדהחברה משפרת את הצעתה בהתאם לתנאי שהציב השופט אלטוביה. חלופת המזומן תוחזר לשולחן, ללא הגבלה - בשונה מההצעה המקורית. בהמשך השבוע יצביעו בעלי אסיפת המניות של סלע נדל"ן על ביטול מעמדה כקרן ריט - המכשול הוא ברוב שתצטרך מבנה להשיג
- סלע נדל"ן צפויה להציג רווח של 100-105 מיליון שקל ברבעון הרביעיעל פי תוצאות מקדמיות לרבעון שמפרסמת החברה, החברה צופה גידול של כ-60-65 מיליון שקל בשווי נכסי הנדל"ן להשקעה, בין היתר, לאור חידוש הסכמי שכירות במחירים גבוהים יותר
- ראיון סלע מצפה לחזור לצמיחה - "ברבעון הראשון של 2021 אנחנו צופים 39 מיליון שקל ב-FFO"קרן הריט מנסה למנוע את נסיון ההשתלטות של מבנה ומספקת בינתיים תחזית חיובית להמשך; גדי אליקם, מנכ"ל הקרן: "אנחנו לא רואים ירידה בהיקף השטחים שהשכרנו"