סלע נדלן

הסיכון בקבוצת דלק היה דומה לזה של אי.די.בי, אפריקה, אלון רבוע כחול ועוד. משקיעים שמחפשים אלטרנטיבה לימים של ירידות בבורסה יכולים להתעניין באג"ח של קרנות ההשקעה הללו

התאוששות שוק הנדל"ן ושערוכים חיוביים בנכסים הקפיצו את הרווח פי שישה לכ-60 מ' ש'; קרן הריט העלתה את התחזיות ל-2021 עם גידול של עד 10 מ' ש' לערך ב-NOI השנתי וכן ב-FFO. המנכ"ל: "עלינו בדמי השכירות ובשיעורי התפוסה שגבוהים מ-97%"

בבית ההשקעות מציינים לחיוב את השמירה על שיעורי התפוסה של קרן הריט, תוספת ה-NOI מהנכסים החדשים ואת תשואת הדיבידנד הגבוהה לדבריהם. עוד כותב האנליסט נעם פינקו כי קצב הרכישות לצד עלויות המימון הנמוכות תורמות להגדלת ה-FFO

החברה שדרגה את התחזית השנתית שלה, צופה כי ה-NOI השנתי יעמוד 222-224 מיליון שקל, לעומת תחזית קודמת ל-212-220 מיליון שקל

העסקה תמומן מקופת המזומנים; שווי הפרויקט לאחר הקמתו צפוי לעמוד על 600 מ' ש' וסלע תחזיק במחציתו. בקרן הריט צופים תשואה של 7% ורווח יזמי של 18% מעלות הפרויקט

ברקע תוצאות הרבעון הראשון של מבנה, המנכ"ל דודו זבידה מספר לביזפורטל על העלייה בדמי השכירות בחוזים חדשים, על רכישת קרן הריט של אאורה והכניסה לתחום ההשכרה למגורים; וגם - מספק תובנות על על הפעילות הסולארית של הקבוצה

ההכנסות לרבעון הראשון של 2021 הסתכמו בכ-58 מיליון שקל, ירידה של כ-6% לעומת הכנסות של כ-62 מיליון שקל ברבעון המקביל; ה-FFO ירד בכ-13% והסתכם בכ-36 מיליון שקל

מכירת המניות נעשתה בעסקה מחוץ לבורסה לפי שער של 8.98 שקלים למניית קרן הריט סלע נדל"ן. עם המימוש חדלה מבנה בניהולו של דודו זבדה להיות בעלת עניין בסלע

הנכס כולל 4,000 מ"ר ו-28 חניות ונמצא בסמוך לנכסים נוספים של סלע באזור התעשייה הצפוני של יבנה

קרן הריט תקצה כ-10 מיליון מניות חסומות ו-10 מיליון כתבי אופציה נוספים לחברת הנדל"ן מבית דסק"ש, במחיר נטו של 7.8 שקל למניה. נכסים ובניין תוכל לממש את האופציות במשך שנתיים, ולעלות להחזקה של 9% בסלע