השבחת ערך היא פעולה שמטרתה להעלות את שוויו של נכס או של חברה מעבר למחיר הרכישה. בנדל"ן היא מתבטאת בשינוי ייעוד קרקע, בקבלת זכויות בנייה נוספות, בשיפוץ ובהשכרה מחדש של מבנה מניב או בשדרוג דירה
לפני מכירה, ולעיתים היא מקפיצה את שווי הנכס פי כמה בתוך זמן קצר. בעולם החברות ההשבחה נעשית באמצעות שיפור תפעולי, מיקוד בפעילות הליבה או פיצול חטיבות כדי לחשוף שווי שהשוק אינו מתמחר. הצד השני של המשוואה הוא סיכון: תוכניות השבחה תלויות באישורים סטטוטוריים, בלוחות
זמנים ובעלות המימון, וכשאלה משתנים הרווח הצפוי עלול להתאדות. משקיעים בוחנים לכן לא רק את פוטנציאל ההשבחה אלא גם את הסבירות למימושו.
לאחר גיוס אג״ח של כ-40 מיליון דולר, החברה מתקדמת לסגירת מימון בנקאי של כ-128 מיליון דולר לרכישת The Arno; המהלך כולל הסבת מגדל יוקרה לדירות למכירה - ויהיה מבחן משמעותי ליכולות הביצוע של החברה. מנכ״ל החברה: ״בנינו פורטפוליו מגוון של למעלה מ-1 מיליארד
דולר״
