הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה
מאחורי כמעט כל כותרת כלכלית בישראל עומדים נתונים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, הגוף הרשמי שאוסף, מעבד ומפרסם את המידע הסטטיסטי על המשק והחברה. מדד המחירים לצרכן, נתוני האבטלה, הצמיחה, הסחר החוץ והדמוגרפיה: כולם יוצאים משעריה.
לפרסומי הלשכה השפעה
ישירה על שוק ההון. מדד המחירים לצרכן, המתפרסם מדי חודש, הוא נתון קריטי לתמחור האג"ח הצמודות ולתחזיות הריבית של בנק ישראל, ולכן משקיעים בשוק ההון ממתינים לו בדריכות. גם נתוני התוצר והתעסוקה
מזיזים
ציפיות
לגבי כיוון המדיניות המוניטרית.
תחום נוסף שבו הנתונים מרכזיים הוא הדיור: הלשכה מפרסמת את מדד מחירי הדירות, הנחשב לאמת המידה הרשמית למגמות בשוק הנדל"ן למגורים. משום
שהמספרים הללו
מעצבים כותרות
ומדיניות כאחד, אמינותם ועיתוי פרסומם נמצאים תחת תשומת לב ציבורית מתמדת.
מחירי הדירות לאן הביקוש לדירות ממשיך לעלות - 15.2 אלף דירות נמכרו ב-3 חודשיםעל סמך הסקר החודשי של הלמ"ס, בחודשים מאי-יולי 2021 בניכוי עונתיות מסתמנת עלייה של 23.9% לעומת שלושת החודשים הקודמים; מספר הדירות החדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן מסתמנת ירידה של 6.3%- מאקרו כלכלה מחירי הדירות עולים ושכר הדירה יורד - איך זה ייתכן?האם יש בעיית היצע בשוק הדירות והאם בנק ישראל יקשיח את התנאים ללקיחת המשכנתאות כדי לצנן את שוק הדירות?
- יום העצמאות תשפ"א: 9.3 מיליון ישראלים, כמה יהיו בעוד 10 שנים?מיום העצמאות שעבר גדלה אוכלוסיית ישראל ב-1.5% או 137 אלף איש, ובמהלך השנה נולדו כ-167 אלף תינוקות; בשנת 2030 צפויה אוכלוסיית ישראל למנות 11.1 מיליון נפש, מתי נגיע ל-15 מיליון?
- בנק ישראל: הישראלים המשיכו לקנות דירות- גם בקורונההישראלים קנו דירות ב-2020, אבל פחות דירות חדשות, עקב אי-יכולת משקי הבית לעמוד בתשלומים של תוכנית "מחיר למשתכן"; ב-2020 חלה ירידה של 4.5 אלף עסקאות בהשוואה לאשתקד- 4 אלף מתוכן בשל "מחיר למשתכן"
- הלמ"ס: עלייה של 9% בכמות המבוקשת של דירות חדשות בספטמבר-נובמברהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת נתונים על ביקושי הדירות החדשות לקראת סוף 2020. כמחצית מהביקושים נרשמו במחוזות המרכז ותל אביב ומנגד העלייה הגבוהה ביותר בביקושים לעומת יוני-אוגוסט הייתה בחדרה, באר יעקב וחריש
- התחלות הבנייה בשפל של 7 שנים - פחות מ-36 אלף דירות מתחילת השנהכ-45% מהתחלות הבנייה: בת"א והמרכז. בירושלים רק כ-8.5% וביהודה ושומרון פחות מ-2%; כ-35% מכלל התחלות הבנייה: במסגרת 'מחיר למשתכן'. ב-12 החודשים האחרונים הסתיימה בנייתן של כ-46,510 דירות, ירידה של 13%
- שוק הדיור: ירידה של 13% בביקוש לדירות בחודש אוגוסט לעומת אשתקדכמות הדירות החדשות שנמכרו והדירות שאינן למכירה שהחלה בנייתן עמדה על כ-3,950 דירות באוגוסט; בבחינת 12 החודשים האחרונים נרשמה ירידה של כ-3.5% בביקוש לדירות חדשות
- משבר הקורונה 47% חוששים שלא יעמדו בהתחייבויות – וזה כנראה יחמירבאפריל רק 35% מכוח העבודה עבד כרגיל, במאי זה קפץ ל-62%. מרבית הסקטורים חזרו ללמעלה מ-80% עבודה, אך אף סקטור עוד לא חזר לפעילות מלאה. דוח חדש של הלמ"ס מראה את השפעת המשבר על הכלכלה, אבל הנתונים לוקים בחסר
- "התחלות הבנייה בשנה האחרונה בחיפה ירדו ב-35%, בת"א ב-9%"למרות ההחרגה, בשל האפקטים של הקורונה כמות הדירות גמורות ירד ב-13% בחתך ארצי. סך הכול בממוצע קצב התחלות הבנייה ירד ב-2.3%
- הלמ"ס: נפילה של 60% במכירת דירות חדשות באפרילעל פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה נוכח משבר הקורונה, בחודש אפריל נמכרו בין 990 ל-1,280 דירות חדשות בלבד. בראש טבלת כמות הדירות החדשות המבוקשות, נמצא מחוז הדרום עם 22.7%, בתחתית נמצא מחוז חיפה עם 8.1% בלבד