אדגר
אדגר השקעות ופיתוח היא חברת נדל"ן מניב ישראלית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב. החברה עוסקת בייזום, הקמה, ניהול והשכרה של נכסים מסחריים ומשרדים, ופועלת במספר שווקים בינלאומיים לצד פעילותה בישראל. בין השאר מחזיקה אדגר בנכסים בקנדה, בפולין ובישראל, ומגוונת בכך את מקורות ההכנסה שלה על פני מספר גיאוגרפיות.
המודל העסקי של החברה בתחום הנדל"ן המניב מתבסס על החזקת נכסים לטווח ארוך והשכרתם לשוכרים עסקיים, תוך הפקת דמי שכירות שוטפים. שיעורי התפוסה בנכסים, רמת דמי השכירות ועלויות המימון הם הגורמים המרכזיים המשפיעים על רווחיות החברה. סביבת הריבית משפיעה על שווי הנכסים ועל עלות החוב.
מניית אדגר נסחרת בבורסת תל אביב, והחברה מוכרת בפיזור הבינלאומי של נכסיה. משקיעי מניות עוקבים אחר שיעורי התפוסה, אחר הערכות השווי התקופתיות של הנכסים ואחר מדיניות הדיבידנד שלה. פעילותה ממחישה את המאפיינים של חברות הנדל"ן המניב, המשלבות הכנסה יציבה עם רגישות לתנאי השוק ולסביבת הריבית.
אדגר - ה-FFO ב-2021 יסתכם ב-92-97 מיליון שקלהתחזית ל-2022: 100-105 מיליון שקל; בשנת 2020 הסתכם ה-FFO ב-85 מיליון שקל- אדגר: ה-FFO עלה ב-11% ועמד על 21 מיליון שקלהחברה דיווחה על הכנסות משכירות של כ-61 מיליון שקל, לצד צניחה ברווח הנקי שנבעה משערוכי נדל"ן ברבעון המקביל אשתקד; ה-NOI ברבעון עלה בכ-4% והסתכם בכ-57.1 מיליון שקל
- אדגר מדווחת על FFO של 19.3 מיליון שקל ברבעוןהחברה דיווחה על הכנסות משכירות בסך 57.7 מיליון שקל ומנגד ירידה בערך נכסים של 57.7 מיליון שקל: אדגר מעלה את תחזיות ה-FFO ל-78 עד 82 מיליון שקל השנה, ובין 90 ל-95 מיליון שקל בשנת 2021
- אדגר מנמיכה תחזיות ל-2019; ווליו בייס נותנים אפסייד של 22%חברת הנדל"ן המניב עדכנה את תחזיותיה כלפי מטה לאור דחיית האכלוס של פרויקט אדגר 360 והעלתה תחזיות ל-2020; בווליו בייס נותנים מחיר יעד של 10.62 למניה
- איפקס קפיטל מעלים המלצה לאדגר השקעות. קניה עם אפסייד של 31%לדברי מנהל המחקר עוז לוי, "החברה צפויה להמשיך ולרשום עלייה משמעותית ב-NOI וה-FFO"
- צור שמיר בוחנת מחיקה של ביטוח ישיר מהמסחר באמצעות הצעת רכשלקראת כניסה לתוקף של חוק הריכוזיות, נבחנות חלופות להפיכתה של ביטוח ישיר לחברה פרטית. בנוסף, נבחנת חלוקה בעין של 51% ממניות אדגר
- אדגר מבקשת לאשר למנכ"ל חבילת אופציות בשווי של 1.64 מיליון שקליםרועי גדיש, שמכהן כמנכ"ל החברה מאז שנת 2001, ממתין לאישור של 1.5 מיליון אופציות כחלק מתנאי העסקתו
- ביטוח ישיר: זינוק של 16% בהכנסות שנת 2017החברה דיווחה על הכנסות של כ-2.9 מיליארד שקל והכריזה על דיבידנד של 40 מיליון שקל; מנכ"ל מימון ישיר משך שכר שנתי של 6.8 מיליון שקל
- ביטוח ישיר - האם מימון ישיר מוכנה להנפקה? וכמה היא שווה?ביטוח ישיר דיווחה על הכנסות של כ-756 מיליון שקל; חברת הבת מימון ישיר ממשיכה לגדול ובהתאמה שוויה עולה
- המלצות מחוץ לראדאר: 3 מניות מומלצות ממדד ה-SME60 בת"אמדד ה-SME60 הציג ב-12 החודשים האחרונים תשואה מרשימה