רמלה
רמלה היא עיר במחוז המרכז, מהערים המעורבות הוותיקות בישראל, המשלבת אוכלוסייה יהודית וערבית. מיקומה במרכז הארץ, סמוך לצומת דרכים ומסילות ראשי, הפך אותה לאורך השנים למוקד לוגיסטי ותחבורתי משמעותי.
העיר נושאת מורשת היסטורית עשירה מתקופות שונות, לצד
תהליכי התחדשות עירונית ובנייה למגורים המשנים את פניה. כמו בערים רבות באזור המרכז, שוק הדיור המקומי, פרויקטי הפינוי-בינוי והתשתיות נמצאים במרכז העניין של תושבים ושל רשויות התכנון.
בשנים האחרונות מזוהה רמלה עם מגמת התרחבות ופיתוח, המושכת אליה זוגות
צעירים
ומשפחות המחפשים דיור נגיש יחסית במרכז הארץ. במקביל, העירייה והמדינה פועלות לחיזוק מוקדי התעסוקה, המסחר והתחבורה הציבורית, כחלק ממהלך רחב יותר להפיכת העיר למוקד עירוני מתפתח.
בעמוד זה מרוכזות הידיעות הנוגעות לרמלה: התפתחות עירונית,
פרויקטים
כלכליים,
נדל"ן, אירועים וסוגיות חברתיות בעיר.
מיקומה על צירי תחבורה ראשיים ופרויקטים של התחדשות עירונית הפכו את העיר ליעד לפעילות יזמית, ומחירי הדירות בה נבחנים מול הערים
השכנות ומול מגמות
השוק הדיור.
התחדשות עירונית ברמלה: 610 דירות יוקמו במקום 116 קיימותבמקום מבנים בני 3-4 קומות משנות ה-50 יבנו בניינים בני עד 25 קומות בעירוב שימושים במתחם הרצל-בן יוסף בשכונת שפרינצק בעיר. שליש מהדירות תהיינה קטנות ו-30 דירות יוקצו עבור השכרה לטווח ארוך- אפריקה מגורים ופרשקובסקי מגדילות רווחים למרות ירידה במכירותאפריקה מגורים מדווחת על מכירת 87 יחידות דיור ברבעון - ירידה של כ-33% בהשוואה לרבעון המקביל; פרשקובסקי מכרה 65 יחידות דיור - ירידה של כ-65% ביחס לרבעון המקביל; עם זאת החברות מציגות גידול בשורת הרווח הנקי
- ראיון "מס הרכישה המוגדל זה בכייה לדורות"חיים קראדי, מנכ"ל פרשקובסקי בראיון לביזפורטל - "המטרה היתה לצמצם רכישת משקיעים בכדי לגרום לירידת מחירים, מה שקרה בפועל זה שהכסף לא נשאר בארץ. זה כסף שחסר, כסף שנכנס לכלכלה ומניע תהליכים" - שוק הנדל"ן למגורים לאן?
- עיריית רמלה אישרה פרויקט פינוי בינוי במתחם פרנקל להקמת 301 יח"דמדובר בתוכנית שיזמה חברת בוני התיכון בכניסה המערבית לעיר במסגרתה יפונו 54 דירות ב-4 בניינים ישנים והדירות החדשות ייבנו ב-3 מבני מגורים בני 7 עד 23 קומות
- פרשקובסקי ירדה בהכנסות, אך שיפרה את השורה התחתונה ברבעון הראשוןחברת הנדל"ן מדווחת על ירידה של 12% בהכנסות, אך שיפור ברווחיות הגולמית העלה את הרווח ל-35.4 מיליון שקל; הקורונה? היתה ירידה במכירות בחודש מרץ בגלל ההגבלות, אולם החל מחודש מאי הקונים חזרו
- מרכז עירוני חדש ברמלה יאפשר הקמת 1,250 דירותמסמך מדיניות עדכני ישלש את כמות הדירות במתחם המתוכנן, נוסף על משרדים, מסחר ותעסוקה בשטח של עד 125 אלף מ"ר; גובה הבנייה ינוע בין 6 עד 15 קומות, בצפיפות לאורך הרחובות הראשיים
- פרשקובסקי: רווחי שערוך של 9.1 מיליון דולר על הנכסים בפלורידההערכת שווי עדכנית של מתחמי הנדל"ן של החברה בפלורידה, אשר בוצעה לצורך עריכת הדוחות הכספיים השנתיים, העניקה למתחמים שווי של 104.7 מיליון דולר
- אור ירוק לפרשקובסקי במערב רמלה: קיבלה אישור להקמת 162 דירותרמ"י אישרה לחברה הקצאת שני מגרשים בפטור ממכרז תמורת כ-63 מיליון שקל; בסך הכל פרויקט החברה באזור יכלול בנייתן של 290 דירות
- אפקון ומנרב זכו במכרז להקמת בנק הדם ברמלה תמורת 262 מיליון שקלאפקון תבצע את עבודת המערכות האלקטרו מכאניות ומנרב תבצע עבודות הנדסה אזרחית; הקמת הפרויקט צפויה להימשך כ-26 חודשים
- נכס שישי למניבים: רוכשת בניין משרדים ברמלה תמורת 78 מיליון שקלהנכס מתפרס על פני שטח של כ-12 אלף מ"ר ומושכר ברובו למשטרת ישראל