עזריאלי
.jpg)
מעקב ביזפורטל
חברות מצפצפות על המשקיעים ומדווחות באיחור ניכר - מתי הרשות תתערב?אנרג'יאן, לייבפרסון, סייברוואן וגם עזריאלי הן חלק מהחברות שדיווחו באיחור למשקיעים בישראל. חלקן באיחור של מספר ימים. הבעיה היא שכך נוצר ארביטראז' - משקיע שרואה את הסיפור בחו"ל נהנה ומי שרואה את ההודעה רק במאיה מפסיד- עזריאלי מוכרת את חלקה בקומפאס ותרשום רווח לפני מס של 1.3 מיליארד ש'מכירת חברת הדאטה סנטרס היא לפי שווי של 5.7 מיליארד דולר; עזריאלי מחזיקה ב-32.5% מהמניות. הרוכשת היא קרן ברוקפילד. קרן המורים של אונטריו מגדילה את אחזקתה; לאורך 4 השנים השקיעה עזריאלי בקומפאס 900 מיליון שקל
דוחות
עזריאלי: האינפלציה הקפיצה את מחירי השכירות וה-NOI עלה ב-15% ל-525 מיליון שקלה-NOI מנכסים זהים גדל ב-9%, ה-FFO עמד על 350 מיליון שקל - גידול של 4%; המניה איבדה 18% במהלך השנה האחרונה- עזריאלי תקים 147 יח"ד בגליל ים, מחציתן בשכירות מופחתתהחברה תקים בהרצליה פרויקט לדיור לטווח ארוך, לתקופה של 20 שנה לפחות. סכום הזכיה במכרז: 85 מיליון שקל
- עזריאלי רכשה את מלון הסלע האדום. תשקיע 600 מיליון שקל במלון חדשהמלון הנוסטלגי, שהפך עם השנים למקום לינה עבור עובדי קלאב הוטל, נקנה עם זכויות בניה עתידיות. הקבוצה תשקיע מאות מליונים בהקמת בית מלון חדש ועד אז - תפעיל אותו במתכונתו הנוכחית
- עזריאלי: NOI של 511 מיליון שקל. תחלק דיבידנד של 700 מיליון שקלהגידול ב-NOI (13% ברבעון, לעומת 23% בשנה כולה) נובע בעיקר מרכישת קניון מול הים, אכלוס שטחי בזק לשעבר במגדלי עזריאלי ורכישת GM. ה-FFO רשם גידול של 4% ברבעון, ל-335 מיליון שקל
- מניות הנדל"ן המניב נופלות - הנה הסיבהאלוני חץ במינוס 8%, עזריאלי בירידה של מעל 5% ומליסרון בירידה של 3.4% - העלאת הריבית במשק, כשהמשמעות היא עלייה צפויה בשיעורי ההיוון ולכן ירידה דרמטית בשווי הנכסים = ירידה ביכולת של החברות הללו לייצר תשואה
דוחות
עזריאלי: ה-FFO ירד; חשש ממחיקות בהמשךה-FFO ללא תרומת הדיור המוגן הסתכם ברבעון בכ-321 מיליון שקל; במהלך הרבעון נרשמה עליית ערך בנדל"ן להשקעה בהיקף של כ-174 מיליון שקל אשר נובעת בעיקר מעליית המדד- עסקים קטנים במקום חברות ענק: "אורחים חדשים" יפרסמו בעזריאלייוזמה של חברת הפינטק PayMe שאומצה ע"י עזריאלי ומשרד הפרסום ברם, תאפשר לקהל היעד שלה, חברות קטנות ופרילנסרים, לפרסם במשך כמה ימים על שלט הפרסום הדיגיטלי בת"א, בעלות של 200 שקלים בלבד