נדל"ן למגורים

באוצר מעוניינים להעלות שוב את מס הרכישה למשקיעים, הפעם עד ל-15%, אבל הרפורמה המוצעת מונעת משליפה מהמותן ולא בפתרונות מעשיים. איך לכל הרוחות הגדלת המס על דירות יוקרה של 10 מיליון שקל תעזור למעמד הביניים?

מספר הדירות שנמכרו עלה ל-195 מ-178, ההכנסות ירדו לכ-176 מיליון שקל מרמה של 207 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2021 עקב שינוי בתזמון ההכרה במכירות; הרווחה נקי טיפס לעומת 10 מיליון שקל אשתקד; המניה עולה 3%

כך על פי נתוני בנק ישראל שמתפרסמים כעת; מוקדם מאוד כמובן לקבוע האם יש שינוי מגמה בשוק בעקבות התחלת העלאת הריבית מצד בנק ישראל; בארבעת החודשים הראשונים של השנה הציבור לקח משכנתאות ב-45 מיליארד שקל - זינוק של 50% ביחס לשנה שעברה, שהייתה בעצמה שיא כל הזמנים

הרעיון הוא שככל שיש יותר צפיפות אוכלוסין כך התחבורה הציבורית הופכת כדאית יותר והשימוש ברכב פרטי מתייתר. האם מינהל התכנון בעצם יצליח 'לכפות' על הממשלה לדאוג לתשתיות, באמצעות ציפוף האוכלוסין?

חברות הנדל"ן מתמנפות כדי להתקדם. מינוף היא מילה לגיטימית בשוק הנדל"ן ומאפשרות לחברות לצמוח במהירות, אבל השאלה היא מתי המינוף גבוה מדי - מניות הנדל"ן יורדות חזק בחודש האחרון והיום מדדי הנדל"ן נפלו ב-4-5% ; ישראל קנדה שמובילה את הירידות מתחילת השנה (הזהרנו) כמשל

שני שמאי נדל"ן מדברים על טירוף מחירי הדירות וגם - עסקאות השבוע בנדל"ן 

כך החליטה הוועדה המחוזית ת"א, במסגרת מתחם "שיכון הרופאים" ברמת גן, שם ייבנו 2260 דירות בסך הכל