גב ים
גב-ים היא מהחברות הוותיקות בנדל"ן המניב הישראלי, ומתמחה בפארקים עסקיים ובמגדלי משרדים המושכרים בעיקר לחברות טכנולוגיה. השליטה בה מצויה בידי נכסים ובניין מקבוצת דסק"ש. את ביצועיה מודדים לפי NOI, FFO ושיעור תפוסה, ולא לפי הרווח הנקי החשבונאי שמושפע משערוכים. האתגר המרכזי בשנים האחרונות הוא היצע חדש גדול של משרדים בגוש דן, ובראשו מגדל ToHa2, שמפעיל לחץ על דמי השכירות. דוח רבעוני עם עלייה ב-FFO ותפוסה גבוהה ממחיש את יציבות התיק, וההשוואה למתחרה הישירה מופיעה בכיסוי אמות, לצד סקירת ענף הנדל"ן המניב.
נעם פינקו מפסגות מעניק תחזית ל-5 חברות נדל"ן מניב בולטותכך אומר אנליסט הנדל"ן של פסגות נעם פינקו בסקירה לקראת עונת דוחות הנדל". "התגברות יציאת חברות מת"א תוביל לירידת מחיר במשרדים"- עציוני: "הלחץ לירידת מחיר השכירות במשרדים ייגבר מרבעון לרבעון"כך מנהל מחלקת ה-Sale Side במגדל שוקי הון. "בכלל החברות, אנו צופים רבעון יציב עם נטייה לירידות קלות בהכנסות מנכסים זהים"
- פרסום ראשון אפל תשלם לגב ים שכ"ד של 70 מיליון שקל ל-7 שנים בהרצליה פיתוחכך נודע ל-Bizportal. מדובר במחיר ברמת המעטפת עבור כלל שטחי המסחר בשלב א' של פרויקט O2. האם מדובר במכה לעזריאלי?
- למה קרנות הריט בארץ לא ממריאות? כתבה שניה בסידרהאתי אגא, אנליסטית נדל"ן במזרחי טפחות, מתייחסת לסיבה האמיתית בגללה קרנות הריט בישראל אינן ממצות את הפונטציאל שלהן