חולון
חולון היא עיר במרכז הארץ, מהערים הגדולות באזור גוש דן, המשלבת אזורי מגורים, תעשייה ומסחר. העיר ידועה גם במוסדות התרבות והפנאי שבה, ומהווה חלק ממרקם החיים העירוני של מטרופולין תל אביב.
שוק הנדל"ן המקומי, פרויקטי הבנייה, ההתחדשות העירונית והתשתיות
מעסיקים את התושבים ואת מקבלי ההחלטות בעיר. הקרבה למרכז הארץ משפיעה על אטרקטיביות העיר למגורים ולעסקים. בעמוד זה מרוכזות ידיעות ועדכונים הקשורים לעיר, להתפתחותה ולהיבטים הכלכליים והנדל"ניים שלה. הקוראים המבקשים לעקוב אחר המתרחש בעיר ימצאו כאן את עיקרי
הידיעות
הרלוונטיות.
הקרבה למרכז המטרופולין הופכת את חולון ליעד מגורים מבוקש, בעוד מוסדות התרבות והפנאי בה מוסיפים לאיכות החיים העירונית. תהליכי התחדשות עירונית ופרויקטי בנייה חדשים משפיעים על שוק הנדל"ן המקומי ועל פני העיר, ומעוררים עניין בקרב תושבים ומשקיעים.
ריכוז הפרסומים בנושא מאפשר לקוראים לעקוב אחר התפתחות העיר ואחר ההיבטים הכלכליים והנדל"ניים שלה. הקרבה למרכז המטרופולין הופכת את חולון ליעד מגורים מבוקש, בעוד תהליכי התחדשות עירונית משפיעים על פני העיר ועל שוק הנדל"ן בה.
נושאים קרובים: מחירי הדירות, התחדשות עירונית.
קרסו נדל"ן תקים 838 יח"ד בפרויקט התחדשות עירונית בחולוןצופה כי ההכנסות הצפויות מהפרויקט יסתכמו בכ-1.22 מיליארד שקל והרווח הגולמי יסתכם בכ-232 מיליון שקל (חלק החברה 50%)- קריית אונו וחולון משקיעות יותר בהתחדשות עירונית; חיפה ור"ג פחותאשדוד מובילה את התחלות הבניה של התהליך הגוסס - תמ"א 38. איזה ערים משקיעות יותר בהתחדשות עירונית ואיזה פחות? "כל עוד נבנות בעיר אלפי דירות חדשות, ההתחדשות העירונית פחות כדאית"
- מחירי הדירות לאן מחירי הדיור בחולון - כמה עולה דירה בעיר בלי קרקעות פנויות?פרט להרחבה אחת, לחולון לא נשארו קרקעות ועל צמודי קרקע חדשים לא שמעו כאן מזמן. אז מה עושים? פרוייקט ענק של התחדשות עירונית ובניה לגובה. ככה זה כשתושבי בת ים נושפים להם בעורף
- התחדשות עירונית בחולון: 1,340 יח"ד תיבננה ברחוב יוספטלכיום מצויים במתחם 15 מבני מגורים בני 3-8 קומות ובהם 550 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט; התכנית הינה בהתאם לעקרונות תוכנית המתאר הארצית למרחב תחנות המטרו (תמ"א 70)
- האם השוק פספס פוטנציאל הכנסות של 2.5-3 מיליארד בנתנאל גרופ?המניה עלתה אתמול ב-3% בלבד למרות שהחברה זכתה בפרויקט פינוי בינוי ותבנה 1,000 יח"ד. החשש בשוק - החברה לא החלה להחתים דיירים ועדיין אין התרים כך שייקח לה עוד שנים להיפגש עם הכסף, אבל הפוטנציאל קיים
- נתנאל גרופ תקים 1000 דירות חדשות בפרויקט פינוי בינוי בחולוןבמסגרת הפרויקט יפונו כ-264 דירות ו-43 חנויות, ובמקומן ייבנו כאמור כ-1,000 דירות חדשות וכן יחידות מסחר ותעסוקה
- ראיוןTV הרווח של המדינה מעיכוב תוכניות ההתחדשות העירונית בתחנות המטרו בשניםעו"ד ענת בירן מסבירה בראיון לביזפורטל כי בתוכניות עתידיות בסביבת התחנות, יוגדלו משמעותית אחוזי הבנייה, וכך גם הכנסות מהיטלי השבחה: "ההחלטה לא להחליט כרגע תביא עיכוב של שנים". ומה הבעיה בתוכנית ההתחדשות העירונית של חולון? צפו בראיוןTV
- תוכנית ההתחדשות העירונית שתוסיף 30 אלף דירות לחולוןתוכנית ח/619 שאושרה ע"י הוועדה המחוזית ת"א, תחול על כל מגרשי המגורים בעיר ותיכנס לתוקפה עם פקיעת תמ"א 38 בעוד קצת יותר משנה. הוועדה התייחסה גם לתקני חניה - בהתחשב בקווי הרכבת הקלה והמטרו שיעברו בעיר
- אושרה תוכנית ל-130 דירות בעירוב שימושים של הכשרה התחדשות בחולוןהתוכנית ברחוב ההסתדרות 80 בחולון כוללת חזית מסחרית, בניין ציבורי בן 5 קומות ו-130 יחידות דיור בבניין בן 28 קומות