שיכון ובינוי
שיכון ובינוי היא אחת מחברות התשתיות והנדל''ן הגדולות והוותיקות בישראל, הפועלת במגוון תחומים הכוללים בנייה למגורים, פרויקטי תשתית, סלילת כבישים ואנרגיה, בישראל וברחבי העולם. היקף פעילותה הרחב הופך אותה לשחקנית משמעותית במשק.
מניית החברה נסחרת בבורסת ת"א ונמנית עם מניות התשתית והנדל''ן הבולטות. משקיעים בוחנים את צבר ההזמנות שלה, את הרווחיות בפרויקטים ואת פעילותה הבינלאומית, המהווים חלק מהותי מהערכת שוויה ומהפוטנציאל העתידי שלה.
פעילותה של שיכון ובינוי קשורה קשר הדוק לענף הנדל"ן ולשוק הבנייה בישראל, המושפעים ממחירי הדירות, מהיקף התחלות הבנייה ומהמדיניות הממשלתית בתחום הדיור. סביבת הריבית ועלויות המימון משפיעות אף הן על ענף היזמות והתשתיות כולו.
כחברת תשתיות, שיכון ובינוי חשופה גם למכרזים ממשלתיים ולפרויקטים לאומיים גדולים, ולכן היא מושפעת מקצב ההשקעה הציבורית בתשתיות. השילוב בין פעילות הנדל''ן המקומית לבין פרויקטי התשתית בחו''ל הופך אותה לחברה שתוצאותיה נבחנות לאור מגוון רחב של גורמים כלכליים. עבור המשקיע, חברה כזו מגלמת חשיפה רחבה למחזוריות של ענף הבנייה והתשתיות, ולכן תוצאותיה נבחנות תמיד בהקשר של מצב שוק הדיור וקצב הפעילות הכלכלית במשק.
ניתוח התוכנית של סיידוף להשבחת שיכון ובינוי - לקחת כסף של אחריםאבל האם "אחרים" ישקיעו אחרי שסיידוף לא השתתף בהנפקת הזכויות האחרונה של שיכון ובינוי; וגם - הסיכונים והסיכויים בשיכון ובינוי- מה מסתתר מאחורי המספרים בדוחות של חברות הנדל"ן?הדוחות של שיכון ובינוי, דמרי, קרסו וחברות אחרות מלמדים על גידול משמעותי בביקוש, גם ביחס לתקופה שלפני המלחמה. מה זה אומר לגבי ההמשך זה ברור, אבל יש עניין אחד שעלול לעצור את החגיגה
- שיכון ובינוי: הפסד תפעולי של 265 מיליון שקל ברבעון הרביעיאת הרבעון האחרון של השנה סיימה שיכון ובינוי עם הכנסות של כ-2 מיליארד שקל לעומת 2.4 מיליארד שקל ברבעון המקביל ב-2022; ההפסד התפעולי עמד על 265 מיליון שקל
- תדהר ושיכון ובינוי תקמנה 1,650 יח"ד באור עקיבא בכ-2.8 מיליארד שקלהשכונה החדשה תכיל קריית חינוך, מבני ציבור ושטחי מסחר על 110 דונם; בנייתה מתוכננת להתחיל מיד עם קבלת היתרי הבניה לפרויקט
- ביטול ההסכם באתיופיה: שיכון ובינוי צופה הפסד של 98 מיליון שקלסלילת הכביש נדחתה ומזמין העבודה הודיע כי הפרויקט מבוטל. בשיכון ובינוי מעריכים כי בדוחות לרבעון הרביעי יירשם הפסד נוסף בגין הפרויקט. ומה עוד גרם להפסד?
- שיכון ובינוי תפסיד 390 מיליון שקל בעקבות פיחות בשער המטבע הניגריהקבוצה מעריכה כי עלייה או ירידה של כל 1% במטבע הניגרי - הניירה - אל מול הדולר והשקל, עשויים להקטין או להגדיל את הרווח וההפסד בכ-3 מיליוני שקלים בהתאמה
- חמישה מבכירי שיכון ובינוי הודו והורשעו; על לחמני נגזר קנס של 1.5 מיליון ומאסר על תנאיכתב האישום שהוגש כנגד שישה בעלי תפקידים בכירים בקבוצת שיכון ובינוי – משה לחמני, עופר קוטלר, רוני פלוך, דן שחם, משה הפלניג ובנימין ארביט הסתיים היום בהודאה של חמישה מהם ובהרשעה. על לחמני, ששימש כיו"ר שיכון ובינוי, נגזר עונש של קנס בגובה 1.5 מיליון שקל ומאסר על תנאי של שישה חודשים
- כתבי אישום נגד ארבעה בכירים לשעבר בחברת שיכון ובינויהארבעה הם משה לחמני, עופר קוטלר, רוני פלוך ודן שחם. על פי כתבי האישום נהגו חלק מהחברות בקבוצה לבצע תשלומים לגורמים שונים בארצות בהן פעלו, ללא קבלות והרווחים שנבעו מהם נכללו והוטמעו בספרי הנהלת החשבונות של הקבוצה. פירוט כתבי האישום בפנים
- דוחות הרווח הגולמי של שיכון ובינוי צנח ב-75%; מכרה 15 דירות בממוצע לחודשהחברה מחקה 533 מיליון שקל במסגרת ירידת ערך של דיור להשכרה ב-9 החודשים הראשונים של השנה; הפיחות במטבע הניגרי השפיע לרעה על החברה