שיכון ובינוי
שיכון ובינוי היא אחת מחברות התשתיות והנדל''ן הגדולות והוותיקות בישראל, הפועלת במגוון תחומים הכוללים בנייה למגורים, פרויקטי תשתית, סלילת כבישים ואנרגיה, בישראל וברחבי העולם. היקף פעילותה הרחב הופך אותה לשחקנית משמעותית במשק.
מניית החברה נסחרת בבורסת ת"א ונמנית עם מניות התשתית והנדל''ן הבולטות. משקיעים בוחנים את צבר ההזמנות שלה, את הרווחיות בפרויקטים ואת פעילותה הבינלאומית, המהווים חלק מהותי מהערכת שוויה ומהפוטנציאל העתידי שלה.
פעילותה של שיכון ובינוי קשורה קשר הדוק לענף הנדל"ן ולשוק הבנייה בישראל, המושפעים ממחירי הדירות, מהיקף התחלות הבנייה ומהמדיניות הממשלתית בתחום הדיור. סביבת הריבית ועלויות המימון משפיעות אף הן על ענף היזמות והתשתיות כולו.
כחברת תשתיות, שיכון ובינוי חשופה גם למכרזים ממשלתיים ולפרויקטים לאומיים גדולים, ולכן היא מושפעת מקצב ההשקעה הציבורית בתשתיות. השילוב בין פעילות הנדל''ן המקומית לבין פרויקטי התשתית בחו''ל הופך אותה לחברה שתוצאותיה נבחנות לאור מגוון רחב של גורמים כלכליים. עבור המשקיע, חברה כזו מגלמת חשיפה רחבה למחזוריות של ענף הבנייה והתשתיות, ולכן תוצאותיה נבחנות תמיד בהקשר של מצב שוק הדיור וקצב הפעילות הכלכלית במשק.
שיכון ובינוי תמכור 50% מהחזקותיה ב-4 פרויקטים: רווח של 118 מיליון שקלהחברה חתמה על הסכם למכירת מחצית מהחזקותיה בארבעה פרויקטים תמורת 67 מיליון שקל; המהלך יסייע לה במהלך להפחתת החוב ויתרום למאזן כ-625 מיליון שקל- שיכון ובינוי תכניס את מיטב, מגדל וכלל כשותפים בפרויקטים הגדוליםשלושת המוסדיים יכנסו כשותפים (50%) בשלושת הפרויקטים הגדולים של שיכון ובינוי - קריית המודיעין, קריית התקשוב ואופק רחב; העסקה תניב לשיכון ובינוי תזרים חופשי של 244 מיליון שקל ותקטין את החוב ב-1.7 מיליארד שקל
- דוחות שיכון ובינוי: צמיחה של 15% בהכנסות - 2.2 מיליארד שקלהחברה נהנתה מצמיחה במרבית ענפי הפעילות של הקבוצה, בדגש על תחום קבלנות תשתית ובניה בארה"ב; הרווח הגולמי עלה ב-32% ועמד על כ-277 מיליון שקל
- היכן נמכרו שני פנטהאוזים ביותר מ-36 מיליון שקל?שיכון ובינוי מכרה בנתניה שני פנטהאוזים במחיר גבוה במיוחד - מה הגודל שלהם והיכן הם ממוקמים?
- שיכון ובינוי בעוד הסתבכות בחו"ל - תפריש 110 מיליון שקל על בוררות בקולומביהשיכון ובינוי ממשיכה להסתבך בפעילות בחו"ל - הפעם בקולומביה. תרשום הפסד משמעותי בדוחות הקרובים
- אין מקום באפריקה ששיכון ובינוי לא מסתבכת בו - עכשיו בטנזניהשיכון ובינוי עדכנה כי רשויות המיסים בטנזניה פשטו על משרדי חברת הבת בבעלותה והעתיקו חומרים ומסמכים
- בית המשפט אישר את ההסדר של שיכון ובינוי - תשלם קנס של 10 מיליון שקלבמסגרת ההסדר ייסגר התיק נגד החברה; החברה הבת הורשעה בקשירת קשר ועבירת דיווח ותשלם קנס של 10 מיליון שקל
- מחירי הדירות לאן צפוף, אבל מלא בהזדמנויות: מה קורה למרכז העיר של חדרה?המחירים לא נמוכים, סביב 18-19 אלף שקל למ"ר, אבל מוכרים לחוצים מייצרים הזדמנויות. מה קורה למרכז העיר של חדרה, למה צריך להיזהר מחלק מההזדמנויות והאם המחירים מצדיקים את הפער הגדול יחסית מול השכונות החדשות?
- שיכון ובינוי הכניסה שותפה להפעלת החניון בשניידר - כמה עולה חניון?קרן ספרה PARK IN רכשה משיכון ובינוי 50% בשותפות - היא תבנה ותפעיל את החניון ל-25 שנה ותחזיר אותו לבעלים, תמורת 31 מיליון שקל. איך יודעים כמה שווה חניון והאם מדובר בעסקה טובה?
- שיכון ובינוי מכרה במחצית הראשונה של השנה יותר דירות מבכל 2023החברה מכרה במחצית הראשונה של השנה 361 יחידות דיור תמורת סכום מצטבר של 1.1 מיליארד שקל - זינוק של כ-167% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בין היתר, החברה מכרה פנטהאוז בשטח של 185 מ"ר תמורת כ-11.5 מיליון שקל