משכנתא
מחירי הדירות לאן המשכנתאות באוקטובר: 10.7 מיליארד דולר; משקל הפריים קפץ ב-28%כפי שחשפנו בביזפורטל, מסלול הפריים זינק בעקבות הסרת המגבלה ע"י בנק ישראל; מתחילת השנה נטל הציבור משכנתאות בהיקף של כ-93 מיליארד שקל. לאחר הירידה הצפויה בחגים, הציבור חוזר לרכוש דירות בהיקפים גבוהים. עליה של 73% בהיקף המשכנתאות לעומת הרבעון המקביל
.jpg "יועץ משכנתאות - צילום: FREEPIK")
האם יהיה קל יותר להשוות מסלולים לפני לקיחת משכנתא?על פי התוכנית, שבבנק ישראל מקווים שתיכנס לתוקף בתוך כחצי שנה, הבנקים יצטרכו להציג לציבור גם מסלולים אלטרנטיביים לזה שהבנק מציע, ניתן יהיה להגיש בקשה למשכנתא באינטרנט ולקבל אישור עקרוני בתוך מספר ימים - המבחן העיקרי יהיה קלות ופשטות הניירת
דוחות אופל בלאנס ברבעון טוב - רווח של 7 מיליון, לעומת 5.1 מיליון ש'דני מזרחי, מנכ"ל החברה: אנו מאמינים כי פעילות המשכנתאות אשר מהווה מקור לרווחיות גדולה תמשיך בצמיחה ב-2022"
מחירי הדירות לאן מחיר למשתכן - הגדילה את תיאבון הצעירים לדירות יקרות וגדולות יותרנתוני בנק ישראל מאשרים את בדיקת ביזפורטל לפיה עיקר הגידול בלקיחת המשכנתאות אינו בקרב המשקיעים אלא דווקא בקרב הצעירים. על פי הבנק - אחוז הפריים גדל ל-40%; שיעורי המינוף גדלו; גובה המשכנתא גדל הרבה יותר מהר ממספר העסקאות בשוק
- מחירי הדירות לאן כצפוי: ירידה קלה בספטמבר במשכנתא הממוצעת: 913 אלף שקל
בגלל החגים שנפלו כולם בספטמבר הציבור נטל פחות משכנתאות. יחד עם זאת, גובה המשכנתא הממוצעת טיפס ב-20% בשנה האחרונה. בחודשים אוקטובר הצפי הוא להמשך נטילת משכנתאות בהיקף גבוה - שיא כל הזמנים במשכנתאות נשבר כבר בחודש ספטמבר
- מחירי הדירות לאן משבר הדיור: שוב נשבר שיא כל הזמנים במשכנתאות: 82.2 מיליארד שקל
וזאת כאשר יש עוד שלושה חודשים לסיום השנה; כצפוי: היקף המשכנתאות החדשות בחודש ספטמבר ירד ל-7.1 מיליארד שקל; לכאורה ירידה ושינוי מגמה - אך זה רק מכיוון שכל החגים חלו בחודש הזה. בפועל: מדובר בעליה של 9% ביחס לחודש המקביל בשנה שעברה; האם מחיר למשתכן חטאה לתפקידה?
מחירי הדירות לאן ירידה קלה במשכנתא הממוצעת: 939 אלף שקל - למרות שיא נוסף במשכנתאותהסיבה לירידה בממוצע: שיא חדש של נוטלי משכנתאות - 12,625 משכנתאות חדשות בחודש אחד; מדובר בירידה של 1.6% לעומת משכנתא ממוצעת בגובה של 954 אלף שקל בחודש יולי. ההיקף הכולל המשיך לגדול כזכור לשיא חדש של 11.85 מיליארד שקל
בדיקת Bizportal הציבור הגדיל את רכיב הפריים במשכנתא ב-20% מאז הסרת מגבלת בנק ישראלהיקף המשכנתאות נמצא בשיא כל הזמנים - שיא רודף שיא, וכך גם המשכנתא הממוצעת. ביזפורטל מביא לכם את פילוח נתוני המשכנתאות לפי מסלולים וחושף את המספרים שהציבור נטל במסלול הפריים
מהו תמהיל המשכנתא המומלץ? רמז: מסלול הפריים המסורתי כבר לא מככבלפני שאתם לוקחים משכנתא כדאי שתקראו את הכתבה - פירטנו על המסלולים העיקריים הכדאיים יותר, והכדאיים פחות; וגם - מה תמהיל המשכנתא המומלץ בעבורכם?
מחירי הדירות לאן שיא חדש בטירוף המשכנתאות: 11.85 מיליארד שקל בחודש אוגוסטהציבור ממשיך להסתער על הדירות: חודש שלישי ברציפות של שיא כל הזמנים במשכנתאות חדשות. ההיקף הכולל של המשכנתאות כבר כמעט עוקף את השנה שעברה - שגם בה נשבר שיא כל הזמנים - ויש עוד ארבעה חודשים עד סוף השנה; האם מחיר למשתכן חטאה לתפקידה?