דירה בהנחה
תוכניות "דירה בהנחה" נועדו לסייע לזוגות צעירים ולחסרי דיור לרכוש דירה במחיר נמוך ממחיר השוק, לרוב באמצעות הגרלה על פרויקטים שבהם המדינה מוזילה את עלות הקרקע. המנגנון הפך לאחד הכלים המרכזיים במדיניות הדיור.
הרעיון שבבסיס התוכניות פשוט: הוזלת רכיב הקרקע, שהוא נתח משמעותי ממחיר הדירה, מאפשרת למחיר הסופי לרוכש להיות נמוך יותר. בתמורה, הזוכים מחויבים בדרך כלל בתקופת החזקה מינימלית לפני שהם רשאים למכור.
למרות הפופולריות, לתוכניות מסוג זה יש גם מבקרים, הטוענים שהן אינן פותרות את בעיית ההיצע הבסיסית בשוק הדיור. הביקוש העצום להגרלות ממחיש את הפער בין מחירי הדירות ליכולת הרכישה של חלק גדול מהציבור. השפעת התוכניות על השוק הרחב נותרה נושא לוויכוח בין כלכלנים.
קונים דירה עד 600 אלף שקל? הגרלת המענק לדירות יד שנייה יצאה לדרךבמסגרת התוכנית יינתן לזכאים חסרי דירה שיזכו בהגרלה מענק מותנה בסך 50,000 שקל לצורך רכישת דירה מיד שנייה, בבנייה רוויה, שמחירה בין 300-600 אלף שקל- רם אדרת תמכור דופלקסים בלוד ב-3.85 מיליון שקל - מה המחירים באזור?הקבוצה קיבלה היתרים להקמת פרויקטים בשכונת אחיסמך וגם בכוכב הצפון באשקלון. תקים 86 דופלקסים על מגרשים של כחצי דונם ועוד 109 דירות בשכונת כוכב הצפון באשקלון - 70% מהדירות ימכרו במסגרת תכנית "מחיר מופחת". דירה באשקלון תעלה לפחות 2.15 מיליון שקל. האם המחיר הוגן ומה ההכנסה הצפויה?
- דירה בהנחה: ההנחות יגדלו - אבל למה למכור דירות בהנחה בתל אביב ורמת גן לזוגות שלא באמת צריכים הנחהתושבי תל אביב וגוש דן שוב על המפה: משרד השיכון יכליל אזורי ביקוש במסגרת התכנית, אם כי בהנחות קטנות יותר. בקרוב, משתתפי התכנית יוכלו לרכוש דירה בהנחה של עד 500 אלף שקל
- רוצים דירה ב-700 אלף שקל? תצטרכו לנסוע עד קריית שמונהמכרזים ל-2 מגרשים נכשלו; על פי תוצאות 'מחיר מטרה' בעיר הצפונית, המחיר לדירת 3 חדרים יתחיל מ-714 אלף שקל, דירת ארבעה חדרים החל מ-825 אלף שקל ודירת 6 חדרים החל מ-974 אלף שקל
- דירה בהנחה: מה הסיכוי שלכם לזכות - ומי בני המזל שיזכו בוודאות?בני מקום בקצרין ובחריש יזכו בוודאות בדירה בהנחה. גם בבאר יעקוב הסיכויים שלהם הם 63%. אם אתם זכאים ונרשמתם הסיכוי שלכם לזכות הוא 7%
- סיכוי של 8% לזכות בדירה בהנחהבקצרין הסיכוי גבוה, בנתיבות ואשדוד הסיכוי להשיג דירה עומד על פחות מ-1%. כל המספרים: מה הסיכוי לזכות בהגרלה בכל עיר ואיזו עיר הכי פחות אטרקטיבית?
- הגרלת דירה בהנחה, מהם סיכויי הזכייה?הסיכוי לזכות בדירה בפתח תקווה עומד על 5.8%, בבאר יעקב על 4% ובראשון לציון כשבה רוב המשתתפים 2.9%; כמה נרשמו עד כה ולמה מי שזכאי צריך להירשם?
- ההגרלה החמישית של 'דירה בהנחה' נפתחה - אלה העריםההרשמה תהיה פתוחה עד ה-7 במאי, ט"ז אייר בלילה. ניתן להפיק אישור זכאות עד יום חמישי הקרוב. לאן נעלמו מההגרלה עוד 1,100 דירות?
- לקראת פתיחת ההגרלה: כמה עולה מ"ר ב"דירה בהנחה" והאם כדאי להירשם?ביום ראשון תיפתח הגרלת דירה בהנחה. 9,000 דירות יוגרלו בין מאות אלפים. איפה אפשר לקנות, מה המחיר למטר, האם זה עדיין משתלם ואיפה הכי כדאי לרכוש דירה? הנה המספרים
- דירה בהנחה: ההגרלה הבאה תיפתח ב-16 באפריל, הרישום - עד 7 במאימדובר על הגרלות ל-9,000 דירות. את אישור הזכאות ניתן יהיה להנפיק עד ה-20 באפריל