דירה בהנחה
תוכניות "דירה בהנחה" נועדו לסייע לזוגות צעירים ולחסרי דיור לרכוש דירה במחיר נמוך ממחיר השוק, לרוב באמצעות הגרלה על פרויקטים שבהם המדינה מוזילה את עלות הקרקע. המנגנון הפך לאחד הכלים המרכזיים במדיניות הדיור.
הרעיון שבבסיס התוכניות פשוט: הוזלת רכיב הקרקע, שהוא נתח משמעותי ממחיר הדירה, מאפשרת למחיר הסופי לרוכש להיות נמוך יותר. בתמורה, הזוכים מחויבים בדרך כלל בתקופת החזקה מינימלית לפני שהם רשאים למכור.
למרות הפופולריות, לתוכניות מסוג זה יש גם מבקרים, הטוענים שהן אינן פותרות את בעיית ההיצע הבסיסית בשוק הדיור. הביקוש העצום להגרלות ממחיש את הפער בין מחירי הדירות ליכולת הרכישה של חלק גדול מהציבור. השפעת התוכניות על השוק הרחב נותרה נושא לוויכוח בין כלכלנים.
רוצו לפתח תקוה: דירה בעיר בהנחה של 900 אלף שקל - זה לא יחזור"דירה בהנחה" היא הדרך להשיג דירה במחירים שלא בטוח שיהיו כאן בשנים הקרובות. איך משיגים דירה בהנחה של 700 אלף שקל לפחות? אם אתם עומדים בקריטריונים, כדאי שתקראו את זה- נפתחה ההגרלה לדירה בהנחה - איפה בונים ומה המחיר למ"ר בכל עיר?בזמן שמחירי הנדל"ן נמצאים בירידה והביקושים אפסיים, משרד השיכון פתח את ההגרלה ל-6,800 דירות ב-72 פרוייקטים. איפה תמצאו דירה בפחות מ-10,000 שקל למ"ר ואיפה תמצאו את ההנחה הגבוהה ביותר? כל הפרטים
- דירה בהנחה - תביאו הון של 100 אלף שקל ותקבלו דירה
לביזפורטל נודע ששיווק הדירות בתוכנית הקרובה יהיה גם בפתח תקוה, ראשון לציון, יבנה, רחובות וערים נוספות; וגם - כמה באמת הנחה הזכאים מקבלים ואיך אפשר לקבל מימון של כמעט 100% על דירה בהנחה?
- חשיפה דירות בהנחה של עד 800 אלף שקל בבת ים ומודיעין
לביזפורטל נודע כי בין המקומות שיוגרלו בהם דירות במבצעי "דירה בהנחה" יהיו בת ים, מודיעין וקרית עקרון; מה שיעור ההנחה ומי זכאי להירשם?
- 1,000 זוכים בהגרלה של 50 אלף שקל לרכישות דירות זולותאיך נרשמים להגרלה, מהם התנאים ולמה זה יכול להיות פתרון טוב לזוגות צעירים ורוכשי דירה ראשונה?
- נפתחת ההרשמה ל"דירה בהנחה" - כמה עולה דירה ומי יכול לגשת?כבר עכשיו ניתן להפיק אישור זכאות להגרלת 7,000 דירות. מי זכאי להירשם ומה היתרון של חיילים ששירותי במילואים על פני כל השאר?
- הקבלנים בורחים גם ממגדל העמק: 1,000 יחידות דיור "תקועות"מי שבנה על "מחיר מטרה" באזור, ייאלץ לחכות: אחרי כישלון המכרז בבאר שבע, התפרסמו תוצאות המכרז במגדל העמק ורק 128 יחידות דיור שווקו בהצלחה על ידי רמ"י
- ברמ"י כוססים ציפורניים: המכרז הענק בקריית גת ייסגר היוםאחרי האכזבה מתוצאות המכרז בירוחם, מכרז לבניית יותר מ-8,500 דירות מצפון לעיר ובשכונת כרמי גת ייסגר היום במסגרת "מחיר מטרה". כמה קבלנים ייגשו אליו וכמה דירות מיועדות לציבור החרדי בלבד?
- מחיר מטרה מציג: מה קורה כשקבלן אחד ניגש למכרז ענק בקריית מלאכי?מחיר מטרה אמור למשוך אליו יזמים קטנים, אבל חוסר עניין בפרוייקט בקריית מלאכי הסתיים עם אפס הצעות לבניית 32 דירות והצעה אחת שזכתה במכרז הגדול, לבניית 74 דירות, עם מחיר נמוך ב-80% מהשומה
- גולדקנופף, מאחוריך: האם בעלי דירות עד 600 אלף שקל יעלו את המחיר?גולדקנופף רצה לעשות טוב, אבל ההיצע מוגדל, המשקיעים מנסים לתפוס "טרמפ" ובעלי הדירות מבינים שיש בידם מצרך נדיר. כל הסיבות לכך שגם הפרוייקט הבא לא יצליח