מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמצאים במוקד השיח הציבורי והכלכלי כבר שנים, על רקע פער מתמשך בין הביקוש לדיור להיצע הזמין. נתוני המחירים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ובנק ישראל משקפים את עלות הרכישה הריאלית למשפחה ישראלית ממוצעת, ומושפעים מריבית המשכנתאות,
מהיקף התחלות הבנייה, מהשקעות הזרים ומהציפיות לעתיד. עליות חדות מקשות על זוגות צעירים להיכנס לשוק, בעוד תקופות התמתנות פותחות חלון הזדמנות. בעמוד זה מתעדכנים מדדי המחירים העדכניים, ניתוח לפי אזורים וערים, השפעת מהלכי הממשלה ותחזיות לגבי הכיוון שאליו צועד שוק
הדיור.
למאגר ומידע על מחירי הדירות - href="https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/20030124">כמה שווה הדירה שלכם? מחירי הדירות בכל הערים בארץ
פרסום ראשון הטבה למשכירי הדירות - תקרת הפטור ממס תעלה ל-5,700 שקליםבשעה שמחפשים מקורות לתקציב המלחמה, משכירי הדירות צפויים להמשיך ליהנות מפטור ממס; בינואר תקרת הפטור תעלה בשל הצמדה למדד המחירים ב-4%
- רעננה בונה שכונה חדשה - 5,000 דירות במערב. כמה עולה דירה בעיר?"רעננה מערב" היא תכנית חדשה שקיבלה רמ"י ועוסקת בהקמת רובע חדש של מעל 1,000 דונם. מה המחירים ברעננה ובכמה הם ירדו בשנה האחרונה?
- חשיפה
- מחירי הדירות לאן "המשקיעים בורחים מדירות ללא ממ"ד. השכירות תרד עד 20%"לפני המלחמה המשקיעים ברחו בגלל הריבית, אחריה הם יברחו משוק הדירות הישנות בגלל חוסר בממ"ד. על הצורך בהתחדשות עירונית ותופעה חדשה: בעלי דירות ישנות שמתפשרים ומוכנים להתרת חוזה ללא פיצוי בשעת מלחמה
- מחירי הדירות לאן מה יקרה למחירי הדיור בעקבות המלחמה? מי שחושב שיזנקו - טועהשמאית המקרקעין דליה עסיס מבטלת את ההערכות לפיהן מחירי הדיור יזנקו לאחר המלחמה: "בפריפריה, אני צופה קיפאון, באזור הביקוש במרכז הארץ ייתכנו ביקושים לדירות זולות וקטנות, אולם בליבת השוק תמשיך להיות הפוגה"
- מחירי הדיור באשקלון - סיפורו של רחוב יעקב מרידור; וגם - איך הקבלנים משכנעים רוכשים לקנות עכשיו דירה?מה אפשר ללמוד מנתוני הלמ"ס על הקבלנים, מה מציעים הקבלנים כדי לעודד את מכירת הדירות ומה קרה לשוק הדירות באשקלון מאז המלחמה?
- שכר הדירה בתל אביב בירידה - האם זו תחילתה של מגמה?בכמה ירד שכר הדירה בחודש האחרון ומדוע, מה יקרה בסיום המלחמה ומה ההבדל בשכר דירה בין דירה עם ממ"ד לדירה בלי ממ"ד?
- המפונים מגיעים לת"א והמרכז - איך זה ישפיע על מחירי השכירויות?מאות משפחות שהגיעו מאזור עוטף עזה והצפון לאזור המרכז שוקלות להישאר עוד מספר חודשים לפחות באזור המגורים החדש. הדבר יקטין משמעותית את ההיצע ועשוי להוביל לעליית מחירי השכירות באותו אזור
- הנתון שמסתתר בנתוני הלמ"ס: בכמה הקבלנים מורידים מחירים?
מדד מחירי הדירות החדשות הלא מסובסדות ירד באוגוסט ב-0.6% (נתוני הלמ"ס מתפרסמים באיחור)
- מחירי הדירות לאן האנטישמיות באירופה תוביל לגל עלייה חדש - מה יקרה למחירי הנדל"ן?בזמן שהביקושים לדירות קטנים והמחיר יורד, גל עלייה מאירופה והעולם בשל האלימות כלפי יהודים עשוי לחולל שינוי - מה זה יעשה למחירי הדירות, האם באמת צריך לחכות ובמה זה תלוי?