מחירי הדירות

לאחרונה מתרחש תהליך מוזר בשוק - מחירי הדיור נבלמו, והמשכירים מנסים לגלגל את עלויות המימון על השוכרים המסכנים. שני שמאים בכירים, דליה עסיס וסער פלד, חושבים אחרת: היא מזהה בלימה בשכירויות והוא - עליה משמעותית. איך זה קורה? כתבת חובה לכל שוכר ומשכיר

מחירי השכירות מטפסים בחודשים האחרונים בקצב המהיר ביותר מאז אמצע 2011; אנשים רואים בדירה נכס נחשק בגלל שהיא מוצר השקעה שגם מספק שירותי דיור

רחוקה ממוקדי תעסוקה, הופכת דתית-חרדית; וגם - מה התשואה למשכירים?

השנה מחירי השכירות חזרו לכותרת בגלל זינוק חריג. כמה חריג? לאורך העשור האחרון הם עלו שליש מעליית מחירי הדיור. וזה גם אומר לכם ששוק השכירות הרבה יותר יציב. האם עליית מחירי השכירות תיעצר, ומה אתם יכולים לעשות כדי לקבע את המחיר?

גל גדול של טענות נגד הנגיד, נגד הריבית, בגלל החזרי המשכנתא שעלו. האמת היא אחרת: קחו אחריות ותפסיקו לבכות ולבקש עזרה; אם המדינה תספוג את זה, זו תהיה גם בעיה מוסרית: היא תחטא לזוגות צעירים אחרים שגם רצו לקחת משכנתא ולא עשו את זה כי חששו שלא יעמדו בתשלומים כשהריבית תעלה. האם המדינה באמת רוצה לשדר מסר שחוסר אחריות כלכלית זה סבבה?

מה העתיד של ראשון לציון, כמה עולה דירה בעיר, מה המחיר למ"ר ועסקאות אחרונות בעיר? - עדכון על הנדל"ן בעיר, כולל הירידה בהיקף העסקאות בחודשים האחרונים שהפחיתה מעט את המחיר

מרחק קצר מצהלה, אפקה ורמת אביב, העיר הרצליה מהווה סוג של אלטרנטיבה למחירי תל אביב. כמה עולה דירה, האם אפשר לגור בהרצליה פיתוח ואיך הפכה גליל ים לאחת השכונות היקרות באזור?

העלאות הריבית של הפד' דחפו את הריבית על המשכנתאות למעלה וההאטה בשוק הנדל"ן האמריקאי ברורה, האם הנתונים ישפיעו על הפד' בהחלטת הריבית הבאה?

עליית הריבית והאינפלציה הדוהרת הובילו את בעלי הדירות לעלות את מחירי השכירות -שוחחנו עם הכלכלן הראשי של מיטב ושלושה אנשי נדל"ן בכירים - יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר, סגן נשיא התאחדות הקבלנים ויו"ר ועדת הערר לתכנון ובניה לשעבר בניסיון למצוא את מקור הבעיה ואולי גם פתרון. הנה המסקנות שלהם, שאת חלקן בנק ישראל והממשלה לא רוצים שתקראו

שווי השוק המצרפי של חברות הנדל"ן הוא מתחת להון העצמי המצרפי - מה זה אומר? מה המינוף, איזו חברות עמוק מתחת להון, אילו עם פרמיה על ההון ומתי נתחיל לראות הזדמנויות?