מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמצאים במוקד השיח הציבורי והכלכלי כבר שנים, על רקע פער מתמשך בין הביקוש לדיור להיצע הזמין. נתוני המחירים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ובנק ישראל משקפים את עלות הרכישה הריאלית למשפחה ישראלית ממוצעת, ומושפעים מריבית המשכנתאות,
מהיקף התחלות הבנייה, מהשקעות הזרים ומהציפיות לעתיד. עליות חדות מקשות על זוגות צעירים להיכנס לשוק, בעוד תקופות התמתנות פותחות חלון הזדמנות. בעמוד זה מתעדכנים מדדי המחירים העדכניים, ניתוח לפי אזורים וערים, השפעת מהלכי הממשלה ותחזיות לגבי הכיוון שאליו צועד שוק
הדיור.
למאגר ומידע על מחירי הדירות - href="https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/20030124">כמה שווה הדירה שלכם? מחירי הדירות בכל הערים בארץ
נטישת יישובי קו העימות בצפון תעלה את מחירי הנדל"ן בערים שמדרום?בעקבות המצב בערים כמו מטולה וקריית שמונה, חלק מהמפונים פונים דרומה לערים כמו צפת ומעלות - מה זה יעשה למחירים שם והאם מעל 70 עסקאות בעפולה מאז המלחמה יכולות להעיד על תחילת המגמה של מעבר ל"ערים בטוחות"?- מחדשי החוזים עזבו, שכר הדירה בתל אביב ממשיך לרדתהעיר המבוקשת בישראל חוותה טראומה עם תחילת המלחמה: על המילואימניקים שעדיין בחזית, הסטודנטים שלא חידשו חוזים והמצב שבעקבותיו חלק מהמשכירים הפנים ש"אי אפשר להעלות מחיר במצב הזה" וחלק מחכה להתפרצות ביקושים אחרי שהמצב יירגע
- מחירי הדירות לאן מחירי הדירות בקריית שמונה - ירידה של קרוב ל-10% מאז המלחמה; למה אין קופצים?בדיקת ביזפורטל - מעל 100 דירות מוצעות למכירה בעיר במחירים נמוכים משמעותית מהמחירים בספטמבר; דווקא הקונים מתלבטים; מה קרה ברחוב חצב, הורדים ומכבים בעיר ואיפה תוכלו לקנות דירה לפי 9 אלף שקל למ"ר?
- ראיון "אפשר למצוא בשכונות וותיקות בראשון לציון, פתח תקוה ויהוד, דירות במחירים טובים"שמאי המקרקעין אומיד סולימני מעריך שזה הזמן להשקיע בדירות: "האזורים הכי טובים להשקעה הם באזור חיוג 03, גוש דן רבתי. יש כאן הזדמנות לנהל משא ומתן קשוח עם קבלנים"
- מה הסיכוי לזכות בדירה בהנחה ואיפה הסיכוי אפסי?פרויקט "דירה בהנחה" נפתח אתמול והסיכויים לזכות בדירה נמוכים, אבל ממש לא אפסיים. מה הסיכוי לזכות בדירה בכל מקום והאם כדאי להצפין עד צפת בשביל דירה? הנה המספרים
- ראיון דירה בשליש מחיר - תתפלאו זה אמיתי, אבל יש סיכונים
איך אפשר להיחשף דרך הבורסה למחירי הדירות, האם השקעה בקרן מגוריט תשתלם בטווח הבינוני-ארוך וגם - שיחה עם ארז רוזנבוך יו"ר מגוריט על שוק השכירות בישראל
- ראיון הקבלן מאחר במסירה בגלל המלחמה? תופתעו לגלות מה החוק אומרבעקבות המלחמה, חלק מהקבלנים מסרבים לפצות את הרוכשים לאחר שאיחרו במסירת הדירה ובמקביל דורשים הצמדה למדד. עו"ד קרן פרשקר על המחלוקות המשפטיות בין קבלן לרוכש במלחמה
- רוצו לפתח תקוה: דירה בעיר בהנחה של 900 אלף שקל - זה לא יחזור"דירה בהנחה" היא הדרך להשיג דירה במחירים שלא בטוח שיהיו כאן בשנים הקרובות. איך משיגים דירה בהנחה של 700 אלף שקל לפחות? אם אתם עומדים בקריטריונים, כדאי שתקראו את זה
- ראיון "מחירי מציאה למגרשים ודירות בישובים הקרובים לגבול בצפון; אנשים עוברים 20 ק"מ דרומה"תושבי קו העימות פונו דרומה. חלקם מוכר דירות בזול כדי לעבור לאזור צפת, אחרים יישארו - האם אפשר למצוא מציאות ומי מוכן לגור שם? שיחה עם השמאי מוטי דיאמנט
- ראיון "מי שרוצה לקנות דירה זה הזמן לחפש, יש מחירים אטרקטיביים""ירידת מחירים? המדינה רואה מיסים, זה לא האינטרס שלה; לאף אחד אין אינטרס בירידת מחירים";"ההשקעה הבטוחה ביותר היא קניית דירה" - יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, נחמה בוגין, נגד המגמה