מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
המחירים בישוב אזור נמוכים יחסית - בכמה אפשר לקנות דירה? יתרונות וחסרונותהאם יש אלטרנטיבות נוחות לרכישת דירה ב"עוטף תל אביב", איפה אפשר לרכוש דירות בפחות מ-30 אלף שקל למ"ר. האם המועצה אזור היא הפתרון? "פחות פקקים, רק 10 דקות מתל אביב"- בדיקת ביזפורטל - הנחה של 40% לדירות בתל אביב במסגרת דירה בהנחהסיכוי הזכייה בפרויקט היחיד שהוצע בתל אביב נמוכים מאוד, אבל מי שיזכה ירוויח ברגע 1.5 מיליון שקל; איך זה שדירה של 3.3 מיליון שקל מוצעת ב-1.8 מיליון שקל בלבד ומה הסיכויים של מילואימניקים לזכות?
- ראיוןTV אל תאמינו לנתוני הלמ"ס - "מחירי הדירות לא עולים"דליה עסיס, שמאית מקרקעין בשיחה עם ביזפורטל על המצב בשוק המגורים, מה יהיה בהמשך ועל חריש
- מחירי הדירות לאן הקבלנים ציפו לירידה של 10% במחירי הדירות וקיבלו עלייה של 10%מניתוח ביזפורטל עולה כי במכרזי הקרקע בשנה האחרונה הוצעו מחירים שמגלמים ירידה חדה במחירי הדירות. בפועל, בחודשים האחרונים מחירי הדירות מזנקים - הקבלנים צוחקים כל הדרך אל הבנק
- הנפקות של חברות נדל"ן בדרך לבורסה - מה אפשר ללמוד מזה?כשבעל הבית מוכר מניות - כנראה שלא כדאי לכם לקנות; כאשר קבלנים מנפיקים, מה זה אומר על שוק הדירות?
- עם רוח גבית מהתעוררות שוק הדיור: עמרם אברהם גייסה 313 מיליון שקלההנפקה בוצעה לפי שווי של כ-1.56 מיליארד שקל לאחר הכסף; מתחילת השנה ועד ה-15 באפריל 2024 מכרה החברה 803 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-1.2 מיליארד שקל
- ניתוח דירה ממוצעת עולה 2.2 מיליון שקל - האם זוג צעיר יכול לרכוש דירה? בדקנומה המשכנתא שהזוג צריך, מה ההחזר החודשי, איך סוגרים את הפער בין ההכנסות להוצאות ומה הציל את רוב הזוגות עד היום מפשיטת רגל?
- מחירי הדירות לאן באר יעקב יקרה מרמת גן - איך זה ייתכן ומה זאת עיר בתוך עיר?כמה עולה דירה במרום נוה ברמת גן וכמה בשכונות החדשות בבאר יעקב? מה הבעיה הגדולה של שכונת מרום נוה ולמה המחירים בגני מרום הסמוכה נמוכים יותר? וגם - עסקאות נדל"ן אחרונות
- מחירי הדירות לאן השכונות החדשות בבאר יעקב מקפיצות את המחירים בעיר כולה - מה המחיר בשכונות ובמרכז העיר? עסקאות אחרונותלמה רכשה קבוצת שפונדר פדלון את הפרויקט של חנן מור בבאר יעקב, מה זה מלמד על המחירים בעיר ואיך זה שהמחירים בשכונות החדשות מתקרבים למחירים בשכונות החדשות בראשון לציון?