מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמצאים במוקד השיח הציבורי והכלכלי כבר שנים, על רקע פער מתמשך בין הביקוש לדיור להיצע הזמין. נתוני המחירים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ובנק ישראל משקפים את עלות הרכישה הריאלית למשפחה ישראלית ממוצעת, ומושפעים מריבית המשכנתאות,
מהיקף התחלות הבנייה, מהשקעות הזרים ומהציפיות לעתיד. עליות חדות מקשות על זוגות צעירים להיכנס לשוק, בעוד תקופות התמתנות פותחות חלון הזדמנות. בעמוד זה מתעדכנים מדדי המחירים העדכניים, ניתוח לפי אזורים וערים, השפעת מהלכי הממשלה ותחזיות לגבי הכיוון שאליו צועד שוק
הדיור.
למאגר ומידע על מחירי הדירות - href="https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/20030124">כמה שווה הדירה שלכם? מחירי הדירות בכל הערים בארץ
- "להתרחק ממניות הנדל"ן למגורים, מחירי הדירות ירדו משמעותית"תמיר הרשקוביץ, סמנכ"ל ומנהל אגף השקעות באיילון ביטוח סבור שאגרות חוב עדיפות על מניות, מעריך שמניות האנרגיה המתחדשת מעניינות ומחפש בחו"ל אגרות חוב עם מח"מ גבוה
- מחירי הדירות לאן מחירי הדירות בבאר יעקב התחמקו מירידות; כמה עולה דירה בעיר?סיפורו של בניין ברחוב אלונים בבאר יעקב, וגם - ההשפעה של המלחמה על המחירים בעיר?
- ראיון למה הקבלנים לא יורידו מחירים והאם צריך למנות שר לענייני נדל"ן?הקבלנים בחזית אחת מול פקידי האוצר, ומי שייפגע הם רוכשי הדירות. נשיא התאחדות הקבלנים, ראול סרוגו, מסביר בראיון למה הם לא יורידו מחירים, מדוע פקידי האוצר "מנותקים ואליטיסטים", מה הוא לוקח מהשר לשעבר כחלון ולמה כדאי למנות שר נדל"ן לפני שממנים שר לענייני מים?
- ראיון כדאי לקנות דירה להשקעה? "יש מציאות והזדמנויות למי שייקח סיכון"השמאי אוהד דנוס על הירידה בשכר הדירה, התשואה השנתית בערים השונות, השפעת המפונים ושאלה חשובה - האם כדאי לקנות דירה להשקעה והאם הוא היה שם את הכסף על היישוב שלומי
- האוצר נגד הקבלנים - לא תקבלו תמיכה כי חילקתם דיבידנדים שמניםטיעון חדש של האוצר - מעבר לטענה שהקבלנים לא מורידים את מחירי הדירות ולכן לא מוכרים דירות והמלאי גדול (61 אלף דירות), האוצר מאשים את הקבלנים בהתנהגות חסרת אחריות שגורמת כעת למשבר; האמת כרגיל איפשהו באמצע
- הקבלנים מזהירים: האוצר יביא לעליות מחירים חדותהקבלנים מבכים (לא לציטוט) על מחדל של האוצר, על קיפאון בשוק הבנייה, האם אלו דמעות תנין?
- סיפורו של פרויקט יוספטל בבת ים - הצרות של הקבלן, הרווח של הרוכשים בשלב המוקדםמה קרה למחירי הדירות בבת ים בשנים האחרונות והדירה שמחירה זינק ב-130% ב-4 שנים
- מחירי הדירות לאן
- "שוק המשרדים הולך לירידות. שוק השכירויות למגורים - לקיפאון"שמאי המקרקעין ארז כהן טוען כי הבנייה המרובה של מגדלי משרדים תגרום לטלטלה: "בתל אביב זה יהיה מינורי, בפריפריה מרגישים שיש בעיה". על שוק השכירות למגורים: "לא תהיה עלייה". וגם: על המצב בבאר שבע