מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
זה הנתון שצפוי לפי בנק ישראל לבלום את עליית מחירי הדירותמדיוני הריבית: "חלה עלייה חדה במחירי הדירות וברכישת דירות חדשות, ועמה עלייה בהיקף המשכנתאות החדשות"- "גם אם רק 1% מיהודי צרפת יעלו לישראל - תהיה קטסטרופה בנדל"ן"ברקע לאירועי הטרור בפריז, וקריאת רה"מ נתניהו ליהודי צרפת לעלות לארץ, יו"ר לשכת השמאים מתייחס לסיטואציה ומזהיר מתרחיש אימים
- אושרו שני מתחמי פינוי בינוי בירושלים - כמה דירות ייבנו?הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה תכנית להתחדשות עירונית בקריית יובל במגדלים של עד 19 קומות
- מיוחד סקר Bizportal: שימו לב מה חושב הציבור שיקרה למחירי הדירותBizportal ותפוז בשיתוף TRI בדקו בסקר מיוחד מי המועמד המועדף לראשות הממשלה ושאל שאלה משתנה. צפו בגרפים
- מסתערים: זינוק של 40% ברכישת דירות בנובמבר, גידול חד בדצמברלפי האוצר, ב-2014 נעשו 100 אלף עסקאות רכישה. משפרי דיור הסתערו על כל דירה. היכן נרשם 55% זינוק ברכישת משקיעים?
- מעדיפים צרפתים? "לבנות 50 אלף דירות מוזלות ליהודי אירופה"אירועי הטרור בפריז שהופנו גם כנגד יהודים, מייצרים רצון לעלות לארץ מצד יהודים באירופה - ויש לכך השפעה על שוק הנדל"ן
- בין הטרור בפריז, למחירי הדירות בישראל - "קיבלתי מבול טלפונים""הפעם יגיעו משפחות וצעירים, כשהורים רואים יהודי מתחבא במרתף זה עושה להם אסוציאציה לשואה". כך נראית מפת הביקושים
- מחיר של פעם: היכן נמכרה דירה ב-300 אלף שקל שמספקת 7.2% תשואה?ובכמה נמכרה דירת 3 חדרים בשדרות נורדאו בת"א? Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שסגרו המתווכים בשבוע החולף
- הסיבה לעליית מחירי הדירות בימי הממשלה האחרונה, 4 ערים כדוגמהBizportal בעזרת קב' ברזילי ניתח את עליית מחירי הדירות ב-4 ערים מרכזיות בפריפרייה - אז מי אחראי לעליית מחירי הדירות?