מחירי הדירות

השכונה הוותיקה במערב העיר השכנה של תל אביב רשמה ב-2021-2022 עליות של כ-35%, אך בשנה האחרונה היתה ירידה של כ-15%. המשקיעים שיגיעו לשכונה יוכלו לרשום תשואה של 2.7%-2.9% על דירת ארבעה חדרים ממוצעת

לכאורה יש תחרות בין קבלנים - בפועל בכל אזור יש מספר מצומצם של קבלנים ואין תחרות; וגם - איך בונים שכונות חדשות ומדוע עולים שם המחירים

דרך השלום בתל אביב כבר מזמן לא רק משרדים - אלא פרויקטים להתחדשות עירונית במחיר נמוך מהממוצע בעיר - 43 אלף שקל למ"ר. האם קיימות מציאות ואיך קורה שברחוב אטרקטיבי כל כך מוכרים במחיר כזה? 

שכונת צמודי הקרקע הוותיקה של רמת גן מוכרת דירות במחיר שמתחיל להזכיר שכונות בתל אביב. כמה עולה מ"ר, האם המחיר הזה ריאלי, מה התשואה ואיך השפיעה המלחמה על מחירי הנדל"ן באזור? 

שכונת קריית אליעזר עוברת מתיחת פנים, עם בנייה של מאות יחידות דיור בשנים הקרובות. יעקב אטרקצ'י מאאורה מסביר מה יקרה שם, נשאל מה עם הדיירים שלא יכולים לשלם דמי ניהול במגדל ולמה בת"א מאשרים פרויקטים בלי חניה

וגם - עסקאות אחרונות בעיר

שמאי המקרקעין אוהד דנוס: "עם ישראל רוצה דירות במחיר סביר ועם איכות חיים; כשהמערכות הצבאיות יסתיימו יהיה שקט בצפון ובדרום" ומה הוא חושב על מחירי הדירות בתל אביב, ירושלים והאם ההזדמנויות נמצאות דווקא מרכישה מקבלנים?

איך הירידה בשכר הדירה תשפיע על מדד המחירים לצרכן והאם זה הזמן הנכון למשקיעים לרכוש דירה?