מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
הזולות ביותר בעיר: יש דבר כזה - דירות בת"א-יפו המספקות עד 6% תשואהBizportal ליקט דירות זולות במיוחד ובדק את השכ"ד שדורשים על דירות שכנות. מה תקבלו ב-354 אלף שקל?- ניתוח תל אביב - מקום רביעי בעולם כהשקעת הנדל"ן הכי גרועה, לא תאמינו מי הכי טובהלפי הגלובל פרופרטי גייד תקבלו בעיר 2.28% תשואה על דירה, ב-2 ערים תשיגו יותר מ-10%. צפו בטבלה
- נדל"ן שכונת המגדלים של המחר
כמעט בכל מפגש חברתי או משפחתי מדברים על טעויות עבר - "איך לא קניתי את הקרקע... הציעו לי אותה אז בגרושים... איך לא זיהיתי את ההזדמנות... אם רק הייתי מעז ועושה את הצעד הנכון...."
- נתון של בנק ישראל - שמסביר מדוע מחירי הדירות רק מתייקריםבנק ישראל פרסם את סקר החברות עבור הרבעון הראשון של 2015 - המשקף יציבות בקצב התרחבות המגזר העסקי
- משרד הבינוי: "נשלול רישיונם של עו"ד ורו"ח שישתמשו בדירות כמשרדים" - כמה דירות ניתן לשחרר תוך זמן קצר?"עודף המשרדים שייווצר ב-2017 הוא לא הגיוני, יש כאן פתרון למצוקת הדיור בת"א, ר"ג וגבעתיים"
- "הצהרות כחלון יקפיאו את שוק הדירות - ניתן לייצר 30 אלף יח"ד בזמן קצר"יזמי הנדל"ן קוטלים את תכנית הנדל"ן של שר האוצר המיועד: "לבוא עם מצ'טה ולחתוך השוק אינו דבר נכון"
- מהי בעצם האג'נדה האמיתית של פקידי האוצר?אסף אנגל, מנכ"ל משותף ב"אנגל-שביט" המייעצת ומלווה קהילות עירוניות בתהליך רכישה מיזמים, על הצעדים של הממשלה החדשה בשוק הנדל"ן
- "ראשי הערים ייבנו דירות? הם מנעו בנייה בכל דרך אפשרית, במיוחד לצעירים"מנכ"ל התאחדות בוני הארץ: "הפיכת הרשויות ליזמי נדל"ן משולה להחלטה לתת לחתול לשמור על השמנת"
- ראשי הערים מציגים: 4 מסלולים להפחתת מחירי הדירות - כמה תעלה 4 חדרים?מרכז השלטון המקומי בתכנית להוזלת מחירי הנדל"ן. חיים ביבס: "לא נשווק דירות חדשות במחירים בלתי סבירים"