מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
מחירי הדירות בקריית אונו: כמה צריך להרוויח כדי לקנות 5 חדריםדירת 5 חדרים בעיר נמכרת בממוצע בכ-3.53 מיליון שקל. עם 25% הון עצמי צריך כ-37 אלף שקל נטו בחודש, ועם 2 מיליון שקל מהבית מספיקים כ-21 אלף.
הון של מיליון שקל יספיק לכם לקנות דירה בנס ציונה?דירת 4 חדרים בעיר נמכרת בממוצע בכ-3.1 מיליון שקל. עם מיליון שקל הון עצמי הבנק יממן את השאר, אבל ההחזר יגיע לכ-11,300 שקל בחודש ויחייב הכנסה של כ-28 אלף שקל נטו.
דירה בראש העין עם 20 אלף נטו: מה אפשר לקנות ובכמה הון עצמידירת 4 חדרים בעיר נמכרת בממוצע בכ-2.23 מיליון שקל. משק בית שמרוויח 20 אלף נטו יצטרך להביא כ-840 אלף שקל מהבית, ועם 25% הון עצמי בלבד צריך כ-24 אלף נטו בחודש.
גבעתיים או רמת גן? כמה צריך להרוויח כדי לקנות 4 חדרים בגבעתייםדירת 4 חדרים בגבעתיים עולה כ-4 מיליון שקל. עם 30% הון עצמי ההחזר מגיע לכ-15,900 שקל בחודש, ומשק הבית צריך להכניס כ-40 אלף שקל נטו
רעננה או כפר סבא? כמעט מיליון שקל הפרש על 5 חדרים, ו-9 אלף שקל בשכר החודשידירת 5 חדרים ברעננה עולה כ-4.4 מיליון שקל, ועם 30% הון עצמי צריך להכניס כ-44 אלף שקל נטו בחודש. בכפר סבא השכנה אותה דירה עולה כ-3.46 מיליון ודורשת כ-34 אלף
2.45 מיליון שקל ל-4 חדרים ברחובות: כמה משכורת צריך כדי לעמוד במשכנתאדירת 4 חדרים ברחובות עולה כ-2.45 מיליון שקל. עם 30% הון עצמי צריך להכניס כ-24 אלף שקל נטו בחודש, ומי שמגיע עם מיליון שקל מהבית מסתדר עם כ-20.6 אלף
כמה צריך להרוויח כדי לקנות דירה בנהריה?דירת 4 חדרים טובה בנהריה עולה 1.5 עד 1.8 מיליון שקל, ומשק בית שקונה אותה עם 30% הון עצמי צריך להכניס 15 עד 18 אלף שקל נטו בחודש. עם 20 אלף נטו מגיעים לדירה חדשה ליד הרכבת. העיר באמצע גל בנייה של עשרות אלפי דירות
כמה צריך להרוויח כדי לקנות דירה במודיעין?דירת 4 חדרים טובה במודיעין עולה 2.8 עד 3.3 מיליון שקל, ומשק בית שקונה אותה עם 30% הון עצמי צריך להכניס 28 עד 33 אלף שקל נטו בחודש. עם 20 אלף נטו מגיעים לדירת 3 חדרים. המחירים בעיר נעצרו, ובדירות 5 חדרים אפילו ירדו
כמה צריך להרוויח כדי לקנות דירה באשקלון?דירת 4 חדרים טובה באשקלון עולה 1.6 עד 1.9 מיליון שקל, ומשק בית שקונה אותה עם 30% הון עצמי צריך להכניס 16 עד 19 אלף שקל נטו בחודש. עם 20 אלף נטו מגיעים כבר ל-5 חדרים באגמים. העסקאות בעיר זינקו, המחירים לא
כמה צריך להרוויח כדי לקנות דירה בהרצליה?דירת 4 חדרים טובה בהרצליה עולה 3.4 עד 4 מיליון שקל, ומשק בית שרוצה לקנות אותה עם 30% הון עצמי צריך להכניס 34 עד 40 אלף שקל נטו בחודש. עם 20 אלף נטו מגיעים לדירת 2 חדרים במרכז העיר. המחירים בעיר ירדו קצת במחצית הראשונה של השנה