מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
הריביות קופצות ושוק הנדל"ן האמריקני ממשיך להתקררבעוד הריבית על המשכנתאות בארה"ב ממשיכה לטפס, מתרבים הסימנים להתקררות שוק הנדל"ן האמריקני. ומה עשו מניות חברות הבניה מתחילת השנה?- דעה מדדי מחירי הדיור מעוותים
קשה להבין אם המחירים עולים או יורדים. היחלשות בביקוש אשר מלווה בעליית מחירים? אין חיה כזאת // דעה
- ירושלים - דירת 5 חדרים נמכרה ב-5.1 מיליון שקל
איפה תשכירו דירת 4 חדרים, 105 מ"ר, עם חניה ומעלית, במרכז הארץ, בפחות מ-4000 שקל לחודש? Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן הבולטות בשבוע החולף.
- מחיר למשתכן: האוצר מודיע הערב על הגרלת ענק נוספתכ-5,814 יחידות דיור ב-21 ישובים ברחבי הארץ צפויות להיות בהגרלה שתיפתח ביום חמישי הקרוב
- איך המחירים יירדו? צניחה של 20% בהתחלות הבנייהתכנית מחיר למשתכן מונעת שיווק של קרקעות בשוק החופשי, והתוצאה לא מאחרת לבוא. יותר מ-22% מהתחלות הבנייה מתמקדות בוילות ובדו-משפחתיים
- לאומי: מחירי הדיור צפויים לרדת בטווח הקצר אך להאיץ תוך שנתייםלמרות "מחיר למשתכן": בלאומי מציינים כי היקף התחלות וגמר הבנייה בישראל ברמה נמוכה מהמינימום הנדרש לצרכי המשק
- הולך ומתארך משך הזמן הנדרש למכירת דירה - יותר משנהיושבים על הגדר: בנטרול "מחיר למשתכן" נרשמה ירידה של 12% במספר הדירות שמכרו הקבלנים. בחודש יולי נרשם שפל של עשור ברכישת דירות במחירי שוק
- דירת 3.5 חדרים בחולון נמכרה ב-1.79 מיליון שקלתל אביב, 3.5 חדרים 70 מ"ר נמכרה ב-1.75 מיליון שקל. Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן הבולטות בשבוע החולף
- "מורגשת מגמה של ירידה מהגדר בשוק הדירות"דו"ח של הלמ"ס על הכמות המבוקשת של דירות חדשות מראה עלייה של 17%. השמאי ארז כהן: "החל ממאי האחרון קיימת מגמת זוחלת, אבל עקבית, של ירידה מהגדר"
- רכישות הדירות להשקעה ברמה הנמוכה מזה עשורבתל אביב הרכישות בשפל מאז 2003; הירידה בבאר שבע ובחדרה - בדירות החדשות; ובנתניה - בדירות למשקיעים