מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
- רמת גן: בכמה נמכרה דירת 5 חדרים באזור שנקר?
דירת 3.5 חדרים ברמלה נמכרה ב-1.25 מיליון שקל, דופלקס 6 חדרים בכפר סבא נמכר ב-4.3 מיליון שקל. ליקטנו את העסקאות הבולטות בשבוע החולף
- גידול של 12% בהיקף המשכנתאות בינואר, מה קרה לריביות?
בפתיחת שנת 2019, משקי הבית נטלו הלוואות למגורים בסכום של 5.14 מיליארד שקל. גם יתרת המשכנתאות ומספר ההלוואות עלו. מה הריביות הממוצעות?
- אאורה תקים 206 דירות בשכונה חדשה בקרית אונוהחברה מצטרפת לתנופת הבניה בצומת סביון ורוכשת קרקע בהסכם אופציה בפטור ממכרז של רמ"י בעלות של כ-15 מיליון שקל. הרווח הגולמי הצפוי: 61 מיליון שקל
דעה
בדרך למיתון? הצעדים שחייב לנקוט שר האוצר הבאהמרכיב של בריחת משקיעים, הן ישראלי והן מחו"ל, במיוחד בנדל"ן, מהווה רכיב מרכזי ביותר בהאטה בצמיחה. כדי להחזירה לרמתה הקודמת, נדרשות מספר פעולות // דעה
- יד שנייה: בכמה נמכרת דירת 3 חדרים ברחוב ויצמן בגבעתיים?
דירת 2.5 חדרים בהרצליה נמכרה ב-1.64 מיליון שקל, דירת 3 חדרים באזור הכרמל בחיפה נמכרה ב-1.11 מיליון שקל. ליקטנו את העסקאות הבולטות בשבוע החולף
- "מחירי הדירות ישמרו על יציבות, אך יחזרו לעלות תוך כשנתיים"לאומי: "תקופה ממושכת של קצב מכירות מתון, עלולה להוביל לגידול איטי מהרצוי של היצע הדירות ולחידוש עליית המחירים עם דגש על אזורי הביקוש"
- היוזמה לביטול תוספות בנייה מקבלת חיזוק חיובי בענף
התאחדות בוני הארץ: "על המדינה לחייב את הרשויות המקומיות לפעול מיידית, צריך רפורמה של כל מערך התכנון". כיצד יושפעו יזמי מחיר למשתכן והזוגות הצעירים?
- 4 רעיונות לשדרוג הדירה שאפשר להתחיל כבר מחר
שדרוג, שיפוץ, ריענון – תקראו לזה איך שאתם רוצים אך בשורה התחתונה, ארבעת השיטות שנרחיב עליהן מיד, יכולות לשנות את חלל המגורים מן הקצה אל הקצה ובניגוד לשיפוצים נפוצים, כאן אתם לא צריכים להיכנס להוצאות גבוהות ויכולים לסיים את התהליך בתוך פרק זמן קצר למדי.
דעה
הפערים גדלו, וישראל הפכה למדינת "דירה להשכיר"בעבר הלא רחוק יכולנו להתגאות מול מדינות המערב בשיעור הבעלות על דירות, אך כעת המצב התהפך וישראל מפגרת מאחור. מה הפתרון? // דעה
- איפה נרשמה ירידת המחירים החדה ביותר בדירות 4 חדרים?
ברבעון הרביעי של 2018 נרשמה התאוששות בהיקף העסקאות בשוק הדיור, תוך המשך דשדוש ברמת המחירים. אוהד דנוס: "הציבור מבולבל"