מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
- בראק אן.וי: ההכנסות וה-FFO עלו ב-2018, הרווח הנקי ירד קלותהכנסותיה של החברה מהשכרת נכסים גדלו בשנת 2018 בכ-6% והסתכמו בכ-79 מיליון אירו. ה-FFO עלה בכ-7% והסתכם בכ-37.1 מיליון אירו
- בכמה נמכרה דירת 3 חדרים בשיכון ל' בתל אביב?
דירת 90 מ"ר ברמת גן נמכרה ב-2.6 מיליון שקל, קוטג' 7 חדרים בראשל"צ נמכר ב-3.5 מיליון שקל. ליקטנו את העסקאות הבולטות בשבוע החולף
- הלמ"ס: ירידה חדה בדירות שנמכרו בתל אביב, זינוק באור יהודה
בחודשים נובמבר עד ינואר נמכרו כ-6,260 דירות חדשות - זינוק של 21% לעומת החודשים הקודמים. מה קרה בערים ברחבי הארץ?
- עכשיו זה רשמי: דרור נגל פורש מתפקידו כמנכ"ל אזוריםעלות שכרו של נגל בשנת 2018 הסתכמה ב-3.6 מיליון שקל. פרויקט הרצליה הילס נחשב לאחד המיזמים הבולטים בתקופת כהונתו
- מכרזי מחיר למשתכן נוספים באשקלון - מה המחירים?
החברות י.ח דמרי ואפרידר יקימו 506 יחידות דיור בשלושה מתחמים בעיר היין. ההנחה עומדת על 17-18% ממחירי השוק - הנה המחירים המלאים
- שיר שלמה נדל"ן פרסמה תוצאת כספיות עם רווח נקי של 117 מיליון שקלהכנסות החברה באיחוד יחסי בשנה מייצגת מדמי שכירות על בסיס הסכמי שכירות חתומים עומדות על כ-125 מ'יליון שקל ו-NOI של כ-100 מיליון שקל
- בעקבות חוק המזומן: רוכשי דירות יד שניה צמצמו עסקאות בינואר
מכבסים כסף שחור בקירות? באוצר סבורים כי הגבלת הרכישות במזומן הפחיתה את מספר העסקאות. היקף רכישות המשקיעים ירד ב-27% והעלייה בקרב משפרי הדיור נבלמה
- התייאשו מכחלון? הזוגות הצעירים חוזרים לשוק החופשיאלו מגדילים רכישות בחודשיים האחרונים תוך שההיענות למחיר למשתכן הולכת וקטנה. המשקיעים עוברים לדירות להשכרה. מה קרה למחירים לעומת השנה שעברה?
- תל אביב: דירת 4 חדרים אחרי תמ"א נמכרה ב-4.7 מיליון שקל
דירת 3 חדרים ברמת גן נמכרה ב-2.4 מיליון שקל, דירת 4 חדרים במרכז ראשל"צ נמכרה ב-2.25 מיליון שקל. ליקטנו את העסקאות הבולטות בשבוע החולף
- הריסה ובנייה בגבעתיים: כמה תעלה דירה בת 4 חדרים?קבוצת קרסו נדל"ן החלה בהריסות להקמת שני בניינים בני 7 קומות בשכונת ארלוזורוב. מה שטח הדירות וכיצד ינוע טווח המחירים? הנה הפרטים