מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
- דירת גג בנווה יהושע ברמת גן נמכרה ב-2.4 מיליון שקל
קוטג' 5 חדרים בהרצליה נמכר ב-3 מיליון שקל, דירת 4 חדרים בחריש נמכרה ב-1.05 מיליון. בכמה הושכרה דירת 4 חדרים בתכנית ל' בתל אביב? העסקאות הבולטות
- אלעד מתרחבת: תכנית להקמת 4,300 דירות עבור המגזר החרדי
התכנית שמקדמת הותמ"ל מציעה בנייה בגובה של עד 8 קומות ומתפרשת על שטח כולל של 3,300 דונם. תכנית נוספת כוללת הקמתן של 2,100 דירות ביישוב פורידס
- רמת גן: דירת 4 חדרים בנחלת גנים נמכרה ב-2.5 מיליון שקל
דירת 5 חדרים בנוה אביבים נמכרה ב-3.9 מיליון שקל, פנטהאוז 4 חדרים בירושלים נמכר ב-3.8 מיליון שקל. בכמה הושכרה דירת 90 מ"ר בצפון החדש בת"א? העסקאות הבולטות
- היקף המשכנתאות בחודש מרץ עלה ל-5.3 מיליארד שקל
לעומת חודש פברואר 2019 מדובר בעלייה של 6.25%. מה הריביות הממוצעות?
- מינהל התכנון מסמן יעד להוספת 460 אלף דירות בגוש דן
מדיניות חדשה של המינהל שמה במרכז את הולכי הרגל ומשתמשי התחבורה הציבורית ומקצה חלק מהדירות לדיור חברתי: "מדובר גם בדירות קטנות מתחת ל-65 מ"ר"
- התחדשות עירונית בגבעת אולגה: לראשונה אושרה תכנית מתאר שכונתית
השכונה מונה כיום כ-3,600 יחידות דיור וצפויה לגדול לכ-8,350. תמהיל הדירות בבניינים החדשים ינוע בין 6 עד 35 קומות. במרכז השכונה תישמר בנייה נמוכה
- בית פרטי במזרח תל אביב נמכר ב-2.1 מיליון שקל
דירת 3 חדרים ברמת גן נמכרה ב-1.64 מיליון, קוטג' 6 חדרים בהרצליה נמכר ב-3.5 מיליון, דירת 3 חדרים בכפר שלם הושכרה ב-3,900 שקל. עסקאות הנדל"ן הבולטות
- תל אביב: בכמה נמכרה דירת 3 חדרים ברמת אביב החדשה?
דירת 4.5 חדרים ברמת אפעל ברמת גן נמכרה ב-2.3 מיליון שקל, דו משפחתי בכפר סבא נמכר ב-3.33 מיליון. ליקטנו את העסקאות הבולטות בשבוע החולף
- הגרלת מחיר למשתכן נפתחת מחדש, 6 מתחמים הוסרו מהרשימהבהמשך להחלטת ועדת מכרזים ברמ"י לביטול הגרלות בראש העין, ההרשמה להגרלות מרץ 2019 תיפתח מחדש ב-6 במאי, מי שכבר נרשמו להגרלות יוכלו לבצע שינויים
- איזו השקעה עדיפה: נדל"ן מסחרי או דירה?האם השקעה בנדל"ן מסחרי עשויה להיות מעניינת, ואלטרנטיבה ראויה לפיזור התיק, בעיקר בתקופות שהשווקים מגמגמים?