מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
השמאים לממשלה: "הורדת מס רכוש לאפס גרמה לקבלנים לא לבנות דירות"על פי השמאים, בעלי זכויות בקרקע לא בנו גם בקרקעות זמינות לבנייה. בין ההמלצות המרכזיות: בניית דיור להשכרה, הקלת הליכי רישוי ויותר פרויקטים של פינוי בינוי- עסקאות יד שנייה: איפה תמצאו דירת 4 חדרים ב-800 אלף שקל?כמה עולות דירות בעפולה ובשדרות? ומה המחירים של דירת יוקרה בתל אביב? עסקאות יד שניה חמות מהתנור לפניכם
- ראשי העיריות מאשימים: "הממשלה מעוניינת במחירי דיור גבוהים"לדברי ראשי הערים של רחובות ונתניה התבטאו בחריפות על עליית מחירי הדיור - וטענו כי לממשלה אין באמת אינטרס להוריד את המחירים
- "מחירי הדירות בקרית אונו זינקו ב-10%": כמה תעלה לכם דירת 4 חדרים?על רקע עליית מחירי הדיור: יצאנו לבדוק כמה תעלה לכם דירת ארבעה חדרים באזור בקעת אונו (קרית אונו, גני תקווה ויהוד), וגם - האם שווה לרכוש דירה עכשיו?
- TV מחירי הדירות בפ"ת בעלייה - "יש ביקושים גדולים לגור אצלנו"רמי גרינברג, ראש העיר של פתח תקווה בתכנית החדשה של ביזפורטל - "בית בעיר" - סבב ראיונות עם ראשי ערים על תכניות הנדל"ן, התשתיות והתחבורה בעירם. בפרק הראשון - אם המושבות, פתח תקווה שהמחירים בשכונות החדשות בה נוסקים
- עסקאות יד שנייה - איפה נמכרה דירת 5 חדרים ב-11 מיליון שקל?מחירי הדיור עלו ב-5.6% מתחילת השנה - והמגמה נמשכת
- TV "כך יכולה איילת שקד לבלום את עליית מחירי הדירות"התכנון לא טוב - הכמות המבוקשת עולה על היקף הבנייה, אבל יש פתרון - חגי אדורם, עו"ד מומחה בתחום הנדל"ן בראיוןTV
- מחירי הדירות לאן האוצר: שיא של 20 שנה בקניית דירות בשוק החופשי בחודש אפריל
מנתוני אגף הכלכלנית הראשית עולה כי קיימת התחממות יתר בשוק הדיור - גידול של 35% בהשוואה לאפריל 2019 בפרט במכירות של קבלנים; גידול חד של 91% ברכישות המשקיעים שמתכנסים לדירות של עד 1.3 מיליון שקל במדרגת המס התחילית 5%
- עסקאות יד שנייה - איפה תמצאו דירת 5 חדרים בפחות מ-2 מיליון שקל?מחירי הדיור עלו ב-5.6% מתחילת השנה - והמגמה נמשכת. הנה מקבץ עסקאות מעניינות ברחובות, הוד השרון ונס ציונה
- מדריך רוכשים דירה ולקחתם מתווך? הנה כל מה שצריך לדעת על סגירת עסקה עם מתווךעם מתווך או בלי מתווך, כמה עולה תיווך וכל מה שצריך לדעת על ההסכם עם המתוך?