מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמצאים במוקד השיח הציבורי והכלכלי כבר שנים, על רקע פער מתמשך בין הביקוש לדיור להיצע הזמין. נתוני המחירים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ובנק ישראל משקפים את עלות הרכישה הריאלית למשפחה ישראלית ממוצעת, ומושפעים מריבית המשכנתאות,
מהיקף התחלות הבנייה, מהשקעות הזרים ומהציפיות לעתיד. עליות חדות מקשות על זוגות צעירים להיכנס לשוק, בעוד תקופות התמתנות פותחות חלון הזדמנות. בעמוד זה מתעדכנים מדדי המחירים העדכניים, ניתוח לפי אזורים וערים, השפעת מהלכי הממשלה ותחזיות לגבי הכיוון שאליו צועד שוק
הדיור.
למאגר ומידע על מחירי הדירות - href="https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/20030124">כמה שווה הדירה שלכם? מחירי הדירות בכל הערים בארץ
- כמה תעלה לכם דירה בצפון הישן של תל אביב?מחירי הנדל"ן במחוז תל אביב עלו באוגוסט-ספטמבר בתל אביב ב-0.3% מיולי אוגוסט, או ב-8.8% שנה קודם לכן - עלייה שנוגעת למחוז כולו, שכולל גם ערים שכנות; יצאנו לבדוק מה מחירי הנדל"ן באחד האזורים המבוקשים והיקרים בישראל
- TV ישראל במשבר דיור? מנכ"לית מנהל התכנון עונה על מה שבוער
מה יהיה צוואר הבקבוק בהיתרים שנעצרים אצל הוועדות המקומיות בהשפעת ראשי הערים? מתי תסתיים העבודה על הרכבת התחתית? ואיך ניתן להקפיא את מחירי הדירות? דלית זילבר בראיוןTV לביזפורטל
- למה תל אביב לא הכי יקרה בעולם - הטעות של אקונומיסטהמגזין דירג את תל אביב מעל הערים היקרות ביותר באמת כמו פריז, סינגפור, ציריך הונג קונג. אבל מדובר בטעות אופטית. הנה הסיבה מדוע
- TV מחירי הדירות ב-2021 עלו ב-10% - "ב-2022 הם יעלו ב-10%-20%"חיים מסילתי, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, מעריך שעסקאות במכרזים על הקרקעות משקפים עלייה של 10-20% ומסמן הזדמנות למשקיעי הנדלן "מי שיקנה היום בלוד יוכל להשיג תשואות יפות בשנים הקרובות" - ראיוןTV
- TV "כולם בפאניקה לקנות. הייטקיסט הגיע לקנות דירה אחת ויצא עם שלוש"עו"ד דורון אריאל, מומחה למקרקעין, מאמין שהדלק של שוק הדיור לא נגמר "יש עוד יהודים מחו"ל שיחזרו אחרי הקורונה והייטקיסטים שטרם מימשו את המניות שלהם" ומאמין שמחיר של 60 אלף ש"ח למטר יהפוך לנורמה "אין איך לעצור את זה" - ראיוןTV
- העלאת המס על דירה שניה - לא כוחות מול ריבית המשכנתאותכך עולה מסקירה של S&P מעלות לפיה בטווח הקצר-בינוני צעדי הממשלה לא ישפיעו על שוק הנדל"ן. ובאירופה להוציא אנגליה: "האינפלציה לא הולכת לשום מקום", רק תתמתן, והמחירים יעלו ב-4 השנים הקרובות. גם כאן וגם שם - "ביקושים שחזקים מההיצע"
- מחירי הדירות לאן עד מתי מחירי הדיור ימשיכו לעלות ולהשתולל בצורה כה חדה?מחירי הדיור עלו ב-10% בשנה האחרונה, מדד תשומות הבניה עלה בכמעט 5%, הממשלה כבר לא מעזה לדבר על ירידת מחירים - האם הם פשוט ימשיכו לעלות לנצח? התשובה קשורה לריבית בנק ישראל: כשהיא תשנה כיוון ותעלה משמעותית המחירים גם יכולים לשנות כיוון ואולי אפילו לרדת
- סקר סופ"ש מחירי הדירות - לאן? סקר גולשיםשר האוצר אביגדור ליברמן אמר השבוע שאם מחירי הדירות יעלו ב-5%-6% זה יהיה הישג. האמירה הלא מרוסנת הזו, תעלה לנו ביוקר - היא שולחת המונים לייצר ביקושים ולהעלות מחירים - ליברמן לא טיפש, הוא אמר את זה כדי "להכות את התחזית"