מחירי הדירות

מדובר בתוכנית שחושבת בקטן ומחמיצה את ההזדמנות הגדולה. מהו הכשל הגדול ביותר בתוכנית?

רונן שטרית יו"ר אנגלו סכסון מתייחס לעליות המחירים "בעיקר בערי החוף"; מסמן פתרון "יש 200 אלף יחידות דיור שתקועות בשלבים שונים ושאפשר לשחרר לשוק"; וחושף שתי שיטות לזיהוי אזורים בהם יהיו עליות מחירים - ראיון TV

כך על פי נתוני הכלכלנית הראשית באוצר שמסבירה כי המשקיעים עברו לרכוש דירות באזורים זולים יותר (כלומר בפריפריה), שם מס הרכישה נמוך יותר מאשר באזורי הביקוש. עוד בנתונים, בהתאם לתחזיות: בחודש אוגוסט נרכשו הכי הרבה דירות מאז 2015, כמה דירות מתוכן במחיר למשתכן?

התוכנית הנוכחית לשוק הדיור מוכיחה אחת משתיים - או שמקבלי ההחלטות שלנו הם לא מהעפרונות הכי חדים (וזה כנראה לא נכון), או שהם לא באמת רוצים להוריד את מחירי הדירות - למה בעצם שירצו, ביניהם יש כאלו עם מספר דירות

המדינה חוזרת על הטעות: מעלה את המס על המשקיעים (ובכך תפגע בשוק השכירות), אלו עוד צעדים היא מתכוונת לעשות והאם זו תוכנית שיכולה להביא ל"הורדת מחירים כבר בטווח המיידי"?

איפה נמכרה דירת 5 חדרים במעל 4 מיליון שקל ומה מחירי הדירות בעיר רמלה?

בשורות רעות גם לשוק הדיור בארה"ב: המחירים עולים ב-20% בשנה האחרונה - וייתכן כי ההתייקרות תימשך בעתיד הנראה לעין

הממשלה שוב לא חושבת "מחוץ לקופסה". מתן הטבות מס לפי פלפולים על תקופת השכירות - לא מועילה. הממשלה והאוצר צריכות לא לדחות את המשקיעים מהשוק אלא להפוך את הפרויקטים לכדאיים באמצעות הבטחת תשואה מינימאלית - כך זה יהפוך לרלוונטי גם לאזורי ביקוש

הדירות הן חלק מפרויקט "באר יעקב LIVE",  הכולל שני מגדלי מגורים בהם 190 דירות