מחירי הדירות

קרן הריט רכשה דירות בפרויקט "אפר האוס" של גינדי החזקות שנמצא בשלבי בנייה ראשוניים ובמסגרתו יוקמו שני מגדלי מגורים בני כ-30 קומות כל אחד ובהם  כ-700 דירות

במסגרת הפרויקט צפויות להיבנות גם 205 יח"ד בשוק החופשי; 3,000 מ"ר יוקצו  למסחר, ו-20,000 מ"ר יוקצו לתעסוקה

מחירי הדיור עלו ב-4% מתחילת השנה - והמגמה נמשכת. הנה מקבץ עסקאות מעניינות ברמת גן, בחדרה, בכפר סבא ועוד; בכמה נמכרה דירת גן חמישה חדרים בחריש, ומה קורה בירושלים?

משרד הבינוי והשיכון תבע קבלנים של פרויקט מחיר למשתכן בטענה שגבו כסף מרוכשי הדירות בגין חיבור תשתית, למרות שהשירות היה כלול במחיר הדירה; עכשיו הקבלנים יצטרכו להחזיר את הכסף לרוכשים

כדי לפתור את מצוקת הדיור צריך לעבוד קשה - אבל ממשלות מעדיפות פתרונות קלים, למרות שבפועל בכך לא פותרים כלום; העלאת מס הרכישה בת"א לא באמת תוציא אנשים מהמרכז - וגם בעיה קטנה: אין לה היתכנות פוליטית

הפרויקט יבנה במתחם המשתרע על פני 8.5 דונם, הנמצא במושבה היוונית ומחבר בין השכונות המושבה הגרמנית, קטמון הישנה ובקעה. עלות הפרויקט צפויה להסתכם בכ-700 מיליון שקל

עובדה: מחירי הדיור לא תמיד עולים. בהסתכלות ארוכת טווח מחירי הדיור בישראל עולים בקצב של 3% בשנה, אך לאורך הדרך המחירים ירדו ריאלית גם ב-25%. האם זה אומר שיש סיכוי לירידת מחירים גם במציאות הנוכחית?

עסקאות הנדל"ן שהיו השבוע וגם - ככה תדעו כמה עולה דירה באזור מסוים

במכרזים האחרונים שרמ"י פרסמה היזמים הזוכים הגישו הצעות מחיר גבוהות משמעותית מעל מחיר המינימום שרמ"י קבעה. מירי רימון שמאית רמ"י: "אנחנו מנסים להילחם בעליות המחירים של הדירות, אבל בסופו של דבר צריך להתחשב בכוחות השוק"

השטח משתרע על 6,829 מ"ר, וניתן להקים עליו לפי התב"ע 144 דירות; העלות הכוללת בפרויקט צפויה להסתכם ב-439 מיליון שקל, והיקף ההכנסות צפוי להסתכם ב-520 מיליון שקל