מחירי הדירות
מחירי הדירות
- דירה בטבריה בהנחה של 20% על מחיר השוק - 650 אלף שקל לדירת 4 חדריםמשרד השיכון והבינוי מציע לזכאים 211 דירות בטבריה בהנחה גדולה
עסקאות נדל"ן
בכמה צפוי שכר הדירה לזנק ומה מחירי הדירות בראשל"צ?מה הגורמים לעלייה בשכר הדירה ולמה הם צפויים לגרום להמשך האצה בשכר הדירה? וגם - מי יקרה יותר: ראש העין או מודיעין?- הזינוק במחירי הדיור: השכירות עלתה ב-0.7% בחודש יוני לבדו
עם זאת, רוב השוכרים נמצאים בחוזה קיים; מסתמנת האצה לקצב שנתי של 4.1%
עסקאות נדל"ן
התמתנות? המחירים רק מזנקים; ואיפה אפשר למצוא דירה עם נוף לים ב-1.8 מ' ש'?השבוע בשוק הנדל"ן: עסקאות נדל"ן, מחשבון החזר משכנתא, בכמה עלה מדד תשומות הבנייה ועוד- מדד המחירים ביוני - עלייה של 0.4%; מחירי הדירות בת"א עלו ב-1.9%מדד המחירים ב-12 החודשים האחרונים עלה ב-4.4%; מדד מחירי הדירות ממשיך לזנק - 1.4% בחודש; תשומות הבנייה עלו ב-0.6%
- עלייה של 18% בכמות הדירות שנמכרו בחודש מאי - אבל המגמה היא ירידה
מדובר בירידה של 19% לעומת חודש מאי 2021, וירידה חודשית של 3.3% מאז אוגוסט; מנגד, נתוני המשכנתאות - למרות שתי העלאות הריבית של בנק ישראל - הביקוש למשכנתאות עדיין גבוה מאוד, אתמול נתוני בנק ישראל הראו שבחודש יוני נטל הציבור משכנתאות חדשות בהיקף של 11.9 מיליארד שקל
- למרות עליית הריבית עדיין אין ירידה במשכנתאות: 11.88 מיליארד ביוני
אבל צריך לזכור: בינתיים החזרי המשכנתאות עלו ב-800 שקל (גם בגלל העלייה באינפלציה), כלומר אנשים משלמים הרבה יותר על המשכנתא שהם לוקחים. מתי זה יעצור את טירוף המשכנתאות?
- כתב אישום נגד יגאל דמרי וחברת הנדל"ן: תיאם מחירים במחיר למשתכןדמרי וכן הקבלן דביר יצחקי והחברות שלהם מואשמות שבאמצעות תיאום המחירים הם זכו במרמה במכרז
ראיון
מחירי הדירות ירדו? "לא. הם ימשיכו לעלות"מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה מגורים מדבר על הביקושים החזקים לדירות, הריבית שמעלה את המחירים ועל "השוק הרותח"- לא הוגן: עיריית הרצליה תוותר על קידום הקמת 12.5 אלף דירותמצוקת הדיור שחווה הציבור הישראלי בשנתיים האחרונות כנראה לא הגיע לצמרת עיריית הרצליה, שהחליטה לוותר על קידום תכנית מתאר בעיר שהייתה אמורה לכלול כ-12.5 אלף דירות