פינוי בינוי
פינוי בינוי הוא מסלול להתחדשות עירונית שבו מתחם מגורים שלם נהרס ונבנה מחדש: הדיירים מפונים לתקופת הבנייה, מקבלים דירה חדשה וגדולה יותר, והיזם מממן את הפרויקט ממכירת הדירות הנוספות שאושרו לו. הרוב הדרוש בקרב בעלי הדירות והטיפול בסרבנים הם נקודות החיכוך העיקריות, והן מגיעות לא פעם לבתי המשפט. גם התמורה שמציעים היזמים השתנתה: עלויות בנייה ומימון גבוהות צמצמו את התוספת שמקבל הדייר, והשאלה אם העסקה עדיין משתלמת חוזרת בכל מתחם. ההיצע שנוצר משפיע ישירות על מחירי הדירות בערים ותיקות.
תראו היכן תבוצע מגה התחדשות עירונית - שתוסיף 3,700 דירותהוועדה המחוזית י-ם אימצה את תכנית האב להתחדשות עירונות בשכונות גוננים ח' וט'- התקבלה הפרשנות המרחיבה בתמ"א 38, אך היטל השבחה ייפגע בכדאיות פרויקטיםהמועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה להעביר את התיקון לתמ"א 38 של הריסה ובנייה חדשה. הנה הפרטים
- TV "כנראה שרק רעידת אדמה תפתור את בעיות התמ"א 38"יו"ר ועדת תו"ב בלשכת עו"ד מתייחס לתיקון הרביעי שיגיע לאישור מחר - ומסביר מה אנו צפויים לראות בעתיד בתחום
- גבעתיים עוצרת גם תמ"א 38 של הריסה ובנייה מחדשהוועדה המקומית הודיעה על עצירה ל-30 יום, בדומה לרמת גן אשר הודיעה שתעצור אישורים עד להודעה חדשה
- בעלי דירות ישנות ומוזנחות - יקבלו מתנה של כחצי מיליון שקלעסקת חייהם: בעלי דירות בשכונה ותיקה יגדילו את שטחן ב-30% בפרויקט פינוי בינוי ענק - כנסו לפרטים
- אושרו 4 הטבות מפליגות לדיירי דיור ציבורי במייזמי פינוי בינויהוועדה להתחדשות עירונית סיכמה היום מספר קריטריונים אשר יגנו על דיירי הדיור הציבורי במייזמי התחדשות עירונית
- 690 דירות ייבנו בפינוי בינוי בקריית אונו - מה יקבלו הדיירים?לאחר 16 שנה אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה פינוי בינוי בדרום רחוב לוי אשכול בעיר
- לקראת פינוי בינוי ענק בקריית אונו - מה יקבלו הדיירים שיפונו?חברת בוני התיכון תפנה 324 דירות בשטח ממוצע של 70-75 מ"ר ותקים 9 מגדלים בני 16-21 קומות
- מחדשים מרכז עיר: תראו איפה יקימו 1,900 דירות בפינוי בינויבמקום 333 דירות יוקמו 1,900 וכן 200 יחידות דיור מוגן. הבינוי מייצר מרקם עירוני אינטנסיבי
- פינוי בינוי ענק בחולון - כמה תעלה דירה ומה יקבלו הדיירים?במסגרת הפינוי בינוי יהרסו 8 בניינים ישנים ויוקמו 6 מגדלים בני 8 קומות. מה יקבלו הדיירים בתמורה?