פינוי בינוי

מדובר ב-1,700 דירות חדשות בשכונת נווה דוד ו-1,100 דירות בנווה שאנן. בתכנון - 10 מגדלים בני 22-24 קומות. ברקע - עדכון המדיניות להקטנת התמורה בפרויקטים ל-12 מ"ר; מנכ"ל התחדשות עירונית בחברה: "צמצום התמורה היא הפסד גדול לכולם"

הקלות המס על יזמים עשויות להגביר את מספר הפרויקטים, אך יש עוד דרך משלב גיבוש ההצעה ועד הסדרתה בתקנות

יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, חיים אביטן, מסביר שהתחום לפני הקמת הרשות היה "ג'ונגל" והוא הופך למסודר יותר - חוץ מפרגון עצמי, אביטן מדבר על יעד של 860 אלף דירות ב-20 שנה. האם אביטן שעומד בראש יחידה ספק מיותרת, יצליח לעבור משלב הדיבורים למעשים?

בתוכניות פינוי בינוי, הדירות החדשות היו גדולות בעד 25 מ"ר לעומת הדירות הישנות; זה עומד להשתנות - תוספת השטח תהיה 12 מ"ר בלבד

מדובר בתכנית שמקדמת העירייה במתחם במרכז העיר הכוללת הריסת 3 בנייני רכבת בני 29 דירות ובניית מגדל בן 21 קומות בעירוב שימושים; ראש העיר: "אוכלוסיית חדרה צפויה להכפיל עצמה תוך עשור"

משרד המשפטים מתריע על ממצאים בעייתיים בעסקאות אלו בטענה כי "בפועל הן לא ממקסמות את רווחת בעלי הדירות אלא מוטות לטובת היזם"

הפרויקט יוקם ברחוב לה גרדיה ותוכנן באמצעות חברת הבת העירונית עזרה וביצרון. הפרויקט הועבר לשלב התנגדויות ופרסום מכרז לביצוע הפרויקט

מדובר בפרויקט שני של דוניץ בעיר הכולל הריסת 45 דירות ובניית 105 דירות בשטח ממוצע של 118 מ"ר; מנכ"ל החברה: "הדיירים סובלים מתנאי נגישות בלתי אפשריים, מצוקת חניה ובניינים במצב פיזי רעוע ומדרדר"

אחרי התמ"א, גם בתכניות פינוי בינוי גובר חוסר הבהירות, בין היתר על רקע הצעה להקטנת התוספת לדירות החדשות בפרויקטים; "הרשויות מטרפדות פינוי בינוי ומשכנעות דיירים להתפשר"

הותמ"ל החליטה לאשר תכנית משמעותית להתחדשות עירונית בעיר הכוללת הקמת 20 בניינים בני 14 קומות - השטח הממוצע לדירה 110 מ"ר; הרחובות מוהליבר וכצנלסון יורחבו