צלי אהרון

השוחד של משרד השיכון לעיריות - בני המקום זוכים בשיעורים גבוהים מאוד; הבעיה של הזכאים "הרגילים" - סיכויים אפסיים לזכייה; הדוגמה של באר יעקב - ל'בן מקום' יש סיכוי של פי 35 לזכות בדירה ממילואימניק ופי 100 מזכאי רגיל

הכנסות החברה ברבעון הסתכמו בכ-455 מיליון שקל - זינוק של 14% לעומת אשתקד. אך הרווח הנקי נשחק בכ-19% ועמד על 56 מיליון שקל בלבד; בחציון הראשון של השנה נמכרו 134 דירות בלבד, לעומת 198 דירות אשתקד; וגם - איך החברה מסבירה את הקיטון במכירת הדירות?

בהגרלה הנוכחית מוצעות בעיר 120 דירות בלבד, אך קרוב ל-13 אלף משקי בית כבר נרשמו - יחס של פחות מ-1% לזכות בדירה הנחשקת. ההנחה הממוצעת עומדת מעל לכ-300 אלף שקל לדירה, אך הביקוש האדיר הופך את הזכייה לחלום רחוק עבור רוב המשתתפים; וגם - עסקאות אחרונות בעיר ולמה כדאי לכם להירשם בכל זאת?

בעיר מוצעות במסגרת ההגרלה 118 דירות בלבד, אבל כ-5,400 משקי בית כבר נרשמו. מה שהופך את הסיכוי לזכייה לנמוך במיוחד; ההנחה הממוצעת בעיר נעה סביב מאות אלפי שקלים, אך הביקוש העצום מקטין משמעותית את הסיכוי; וגם - מה סכום ההנחה בפועל?

ההכנסות מהשכרת נכסים ברוטו עלו ל-85.9 מיליון שקל ברבעון וה-NOI (הכנסות שכירות נטו) צמח ל-76.2 מיליון שקל. במקביל, נרשמו שיערוכים לשווי ההוגן בסכום של כ-19 מיליון שקל, בנוסף ובהמשך לירידה ב-FFO - עודכנה התחזית בגינו כלפי מעלה ועומדת על הטווח שבין 115-125 מ' שקל; "עובדים רבים חוזרים לעבודה במשרדים ואנו מצפים לראות בקרוב את ההשפעה על שיעורי התפוסה בנכסים שלנו"

ההכנסות ירדו ל-189 מיליון שקל, אך רווחי הון ממכירת מלון The George דחפו את השורה התחתונה; בתחום המגורים נמכרו רק 11 דירות לעומת 98 ברבעון המקביל בשנה שעברה. "ממשיכים להניח יסודות איתנים לצמיחה עתידית של החברה"

הכנסות הקרן גדלו בכ-13% והסתכמו ב-16.9 מיליון שקל, שיעור התפוסה בנכסים המניבים נותר גבוה ועומד על 98%. בנוסף, היא מצפה להמשך צמיחה עם אכלוס פרויקטים באשקלון ובבת ים בשנת 2026

חברת קרקעות ירושלים, שרכשה את הקרקעות מידי הכנסייה והקבוצות הפרטיות, הגישה תגובה לבג"ץ ובה ביקשה לדחות את העתירה. "מעל 120 דיירים כבר חתמו עם החברה"

החברה מעריכה הכנסות של כ-740 מיליון שקל ורווח גולמי של כ-100 מיליון שקל

העיר הסמוכה לצריפין הפכה לנחשקת בעיני זכאי "דירה בהנחה", והיא מובילה את כמות הזכאים שנרשמו בה עם כ-28.5 אלף נרשמים - גבוה מהמקום השני בכ-34%. איך זה קרה, למה היא עקפה ערים גדולות כמו רעננה שבה מוצעות יותר דירות - והכי חשוב: כמה באמת מרוויחים הזוכים בהגרלה?