צלי אהרון

הוועדה המחוזית הפקידה תוכנית להקמת לפחות 255 יחידות לבני הגיל השלישי במגדל השני במתחם; הפרויקט ישלב גם מסחר, הסעדה, פנאי וספורט

כל בעלי הזכויות במתחם ברחובות אבא הלל, התקווה וחרות חתמו על ההסכם; הפרויקט יכלול גם כ-500 מ"ר שטחי מסחר. החברה מעריכה הכנסות של כ-474 מיליון שקל ועלויות של כ-392 מיליון שקל, בכפוף לקבלת היתר בנייה וליווי בנקאי

קונים דירה במכרז אינטרנטי: פרשקובסקי תאפשר לרוכשים להגיש הצעות לרכוש דירות בשישה פרויקטים, ממחירי מינימום של 1.9 מיליון שקל ועד ליותר מ-10 מיליון שקל; המכרז יימשך 3 ימים

מתן סופר, מנכ״ל חברת מותג עירוני, מסביר כי תנאי התשלום הנדחים מגולמים במחיר הדירה; לדבריו, החברה מכרה כ-60 מתוך 116 הדירות שבמלאי, אף שמחיר העסקה הממוצע עומד על יותר מ-4.3 מיליון שקל: ״השוק יחזור בהדרגה להיות שוק של מוכרים״

החברה נבחרה על ידי בעלי הדירות במתחם הסמוך לתחנת המטרו העתידית; בשלב הראשון ייהרסו ארבעה בניינים, ובהמשך מתוכננת הרחבת הפרויקט לכ-255 דירות, לצד שטחי מסחר ותעסוקה

לאחר הצטרפות ישפרו-תנופורט לצחי אבו ברכישת השליטה בג׳י סיטי, מספר דהרי לביזפורטל כי בחן את החברה כבר לפני כשנתיים ומסביר כיצד נולדה השותפות: ״שילוב כוחות בין שני צדדים שמביאים יכולות וניסיון משלימים״; השותפות תרכוש בשלב הראשון 26% ממניות החברה תמורת 661 מיליון שקל, עם אפשרות להגיע להחזקה של 35%

ישפרו-תנופורט וארי נדל״ן יקימו שותפות שווה שתרכוש מנורסטאר 26% ממניות ג׳י סיטי תמורת 661 מיליון שקל, עם אפשרות להגדיל את ההחזקה ל-35%; לאחר השלמת העסקה מתוכנן גיוס הון של כמיליארד שקל, שנועד להפחית את המינוף ולחזק את החברה, בעוד נורסטאר של חיים כצמן תרד להחזקה של 21% ותאבד את השליטה

האכלוס בפרויקט התחדשות עירונית אמור להיות רגע השיא עבור הדיירים, אבל לעיתים הוא מתברר כהתחלה של תקופת תיקונים וסחבת מול היזם והקבלן; מדוע בעלי הדירות עלולים למצוא את עצמם תלויים ביזם, ואיך עורך דין מנוסה וערבויות מתאימות יכולים לצמצם את הסיכון

חברת בראל יצאה במבצע מכירות לפרויקט בנוף הגליל הכולל הנחה של 8-10% ממחיר המחירון. התשלום ילך כך: 11% בלבד בהתחלה והלוואת קבלן בגובה 50% שמימונה מוטל על היזם; בשקלול שווי הטבת המימון, ההנחה הכוללת עשויה להגיע לכ- 16-18% ולשקף את המחיר שהיזמים מוכנים לשלם כדי להניע את המכירות