צלי אהרון

שכונה חדשה יחסית בדרום נתניה שהחלה להיבנות בשנות האלפיים בסמוך לפארק אגם הבחורים, מתפקדת כתחליף נגיש יחסית לשכונת עיר ימים היוקרתית, עם מחיר למ"ר בטווח 22,000 עד 25,000 שקל

אחת מחמש השכונות המרכזיות של עפולה, שהוקמה עבור עולים חדשים במרחק כארבעה קילומטרים מהעיר העתיקה. מלאי הדיור המגוון, משילוב מבנים ותיקים ופרויקטים מחודשים, ממשיך למשוך רוכשי דירה ראשונה ומשפחות צעירות במחירים נגישים יחסית

החברה שכבר נקלעה בעבר להסדר חוב מבקשת לגייס עד כ-109 מיליון שקל באג"ח לא מדורגות וללא שעבודים, בעיקר כדי לפרוע אשראי קיים; מאחורי השיפור בתוצאות מסתתרים חוב פיננסי גבוה, גירעון בהון החוזר והון מוחשי של כ-14.5 מיליון שקל בלבד - אך בשוק שבו המוסדיים קונים כמעט מכל הבא ליד, גם ההנפקה הזו עשויה למצוא ביקושים

שכר הדירה ממשיך לטפס: שוכרים שעברו לדירה אחרת שילמו בממוצע 6.6% יותר מהדיירים הקודמים, בעוד שמחדשי חוזים ספגו התייקרות של 2.6%; מה עומד מאחורי העליות ואיפה מורגש המחסור. וגם - האם כדאי לחתום על חוזה שכירות לטווח ארוך יותר?

מנכ"ל מימון ישיר צפוי לקבל חבילת אופציות שתבשיל במשך חמש שנים, לצד שכר, מענק והטבות; זינוק של 100% במניה בתקופה זו עשוי להפוך את האופציות לרווח כלכלי של יותר מ-30 מיליון שקל

הוותמ״ל אישרה להפקדה רובע חדש ממזרח לכרמי גת, שיכלול גם כ-550 אלף מ״ר למסחר ולתעסוקה, מבני ציבור ותחנת רכבת מתוכננת; לאחר עליות מחירים בשנים האחרונות, דירות 4 חדרים בשכונות החדשות נמכרות כיום בכ- 1.8-2 מיליון שקל. וגם - עסקאות אחרונות באזור

לאס וגאס סנדס פספסה את תחזיות הרווח וההכנסות לרבעון השני - המניה ירדה 3% אך עברה לעליות של כ-1.5%; הירידה מתחילת השנה חתכה את שווי המניות המיוחסות לאדלסון מ-22 מיליארד ל-15 מיליארד דולר

מחירי הדירות יורדים, שכר הדירה מטפס והתשואה משתפרת, אבל ארז כהן עדיין נזהר מהכרזה על חזרת המשקיעים; לדבריו, מס הרכישה הגבוה ממשיך להרחיק אותם, ומי שמחפש כיום תשואה צריך להתמקד בדירות של עד 3 מיליון שקל

מחשבון שממיר את עליית שווי הנכס בעקבות אישור תוכנית להיטל שתשלמו לוועדה המקומית