צלי אהרון

חם מהתנור: מבצעי מימון אגרסיביים - שלמו 20% כעת עם הכניסה לדירה, ואת היתרה רק בעוד שנה. מדובר על מהלך ששקול להנחה של כמעט 5% על מחיר הדירה. המטרה: להראות מכירות לבנקים כדי להמשיך את הליווי, ובעיקר - לא להוריד את המחיר הרשמי כדי לא לגרום לכדור שלג; עבור הרוכשים זה עלול להיות הימור כשמצד אחד ההנחות מפתות, מצד שני - אף אחד לא יודע מה יהיה בהמשך, המחירים יכולים להמשיך לרדת

איך חדשנות טכנולוגית תשפיע על מחירי הדירות, ובכמה זמן בונים בניין בסין? 

בוותיקה - דירת 5 חדרים שנקנתה ב-1.8 מיליון שקל נמכרה ב-2.7 מיליון, עם תשואה של כ-50% בעשור (4% שנתי). לעומתה, ברמת הדר החדשה - דירת 4 חדרים שנרכשה בכ-1.7 מיליון נמכרה ב-2.9 מיליון, עם תשואה מצטברת של כ-72% ותשואה שנתית כמעט כפולה; וגם - האם הפוטנציאל של פינוי בינוי באזור הישן יותר מפצה על הפער בתשואות למשקיעים?

היקף המשכנתאות באוגוסט ירד ועדיין מדובר על כ-9.1 מיליארד שקל - קצב די מרשים בראייה היסטורית

45 מגרשים  של חצי דונם בגולן בחינם - אבל רק אם אתם מילואימניקים. מאחורי המהלך: מלחמה שקטה על עתיד היישובים הקהילתיים

התעשייה האווירית נקנסה ב-825 אלף שקל לאחר שלא כיהן בה יו"ר דירקטוריון במשך כ-10 חודשים, ובוני התיכון נקנסה בכ-239 אלף שקל בעקבות טעויות מהותיות בדוחות הכספיים; ברשות מדגישים: גם חברות ממשלתיות חייבות לעמוד בכללי הממשל התאגידי והדיווח כמו כל תאגיד מדווח

מדדי ת״א בנייה ות״א מניב בארץ קופצים ברקע הדיווחים על התקרבות להסכם. המשקיעים כבר מתמחרים את היום שאחרי המלחמה - עם ציפיות לגל ביקושים ולפריחה חסרת תקדים בענף הנדל״ן; גורם בכיר בענף מעריך: ״היום שאחרי המלחמה עשוי להביא לפריחה חסרת תקדים בבנייה ובביקושים לדירות״

רשות המסים בוחנת מחדש את המס שבוטל בשנת 2000 - ומציבה אותו כאפשרות רצינית למימון ההוצאות הגוברות של המלחמה. המשמעות: החזקת קרקעות לא מנוצלות עלולה להפוך לנטל מסוים עבור מי שמחזיק בהן; אם וכאשר יחזור המס מה יהיה שיעורו?  

שכונת מוריה בעיר - על מחירי הדירות, התשואה למשקיעים, עסקאות אחרונות וסיפורה של דירה ברחוב רחל אימנו