מרפסת היא שטח חיצוני צמוד לדירה או לבית, הפתוח לרוב לאוויר השמים או מקורה חלקית, ומהווה הרחבה של שטח המגורים הפנימי. מרפסות נפוצות הן בבנייני מגורים רב-קומתיים והן בבתים צמודי קרקע, ומשמשות לישיבה, אחסון או גינון.
בתכנון ובנייה, מרפסת שמש נחשבת
מרכיב מבוקש בדירות למגורים, ולעיתים משפיעה באופן ישיר על מחירי הדירות ועל אטרקטיביות שלה בשוק הנדל"ן, בפרט בערים צפופות שבהן שטח פתוח פרטי נחשב
למשאב יקר יחסית.
תקנות התכנון והבנייה בישראל מסדירות את גודל המרפסות המותר, אופן חישוב שטחן לצורכי היטלי השבחה ומיסוי, וכן דרישות בטיחות הנוגעות למעקות ולעומס המותר על המרפסת.
מרפסת של 12 מ"ר יכולה להיות שווה כ-200 עד 360 אלף שקל בתל אביב, 125 עד 210 אלף שקל בירושלים, 70 עד 120 אלף שקל בחיפה וכ-43 עד 72 אלף שקל בבאר שבע. באחוזים מדובר בדרך כלל על תוספת של כ-4% עד 8% לערך הדירה, אבל נוף, קומה, תכנון, שכונה וביקוש מקומי יכולים
להזיז את המספר הרבה
אם יש לכם מרחב פתוח בסביבת הבית, כמו חניה פתוחה, גינה או מרפסת - כדאי לחשוב על האפשרות להתקין בו פרגולה. לבניית פרגולה בחללים פתוחים יש כמה יתרונות מובהקים. ראשית, הפרגולה מאפשרת ליצור צל, דבר שחיוני מאוד בעונות החמות בארץ. אם הפרגולה מוקמת בחצר או במרפסת, הצל הזה יכול לשפר מאוד את איכות השהייה באוויר הפתוח. בנוסף לכך, גם כאשר מדובר בחניה פתוחה, צל של פרגולה יכול למנוע התחממות של המכונית, ולכן הוא שימושי מאוד למטרה זו. פרגולה גם שימושית למטרות יופי, ולכן נפוצה גם כפתרון הצללה וגם כאלמנט שמשדרג את הבית.
נגיף הקורונה שיבש את שגרת חיינו - בתי עסק רבים נסגרו, לכל מקום יש ללכת עם מסכה ולא מעט חוויות ותוכניות - כמו למשל: נסיעות בארץ ולחו"ל התבטלו לרבים מאיתנו.
החורף הישראלי הנמצא בפתח אמנם אינו נחשב לקר או חמור במיוחד בהשוואה למקומות כמו אירופה או צפון אמריקה, אך אנו זוכים לקבל כאן את מנת הגשם והמשקעים השנתית,
.jpeg)
