נופר נכנסת לחוות השרתים: תרכוש קרקע בשוהם ב-361 מיליון שקל לפרויקט דאטה סנטר
החברה חתמה על הסכם לרכישת זכויות חכירה לכ-32 דונם בשוהם עבור חוות שרתים בהספק מתוכנן של 45MWIT. החברה כבר מנהלת מגעים ראשוניים עם שוכר פוטנציאלי
נופר אנרגיהנופר אנרג'י 0.39% נכנסת רשמית לתחום חוות השרתים בישראל ומסמנת אותו כמנוע צמיחה חדש. החברה הודיעה כי שותפות "נופר דאטה סנטר ישראל שוהם", המוחזקת בשרשור בכ-90% על ידי נופר ובכ-10% על ידי קבוצת ב.ס.ר, חתמה על הסכם לרכישת זכויות חכירה לקרקע בשטח של כ-32 דונם בשוהם תמורת כ-361 מיליון שקל בתוספת מע"מ. להרחבה: החזון של עופר ינאי - העתיד של נופר - ההזדמנות של המשקיעים?
הקרקע מיועדת לתעשייה ונרכשת במצבה הנוכחי לצורך פיתוח, הקמה ותפעול של פרויקט חוות שרתים בהספק מתוכנן של 45MWIT. הפרויקט יאפשר חיבור מתקן בגודל 60MVA לתחנת משנה ייעודית שתוקם עבורו. העסקה מהווה את אבן הדרך הראשונה של נופר בתחום הדאטה סנטרים בישראל, על רקע הזינוק בביקוש לתשתיות מחשוב, אחסון נתונים וצריכת חשמל מצד תעשיית הבינה המלאכותית וחוות השרתים.
מחוות סולאריות לחוות שרתים: הכיוון החדש של נופר
במסגרת חתימת העסקה הסדירו השותפים גם את מערכת היחסים ביניהם באמצעות הסכם שותפים הכולל מנגנוני מימון, חלוקת תזרים ואופציות הדדיות מקובלות. התשלום הראשון הינו בהיקף של 36 מיליון שקל, והוא יועבר רק לאחר השלמת תנאים מתלים, ובהם הסדרת תקופת הבנייה מול רשות מקרקעי ישראל והסרת שעבודים.
במקביל מדווחת נופר כי החלה במגעים ראשוניים עם שוכר פוטנציאלי לחוות השרתים, ובוחנת גם אפשרות להגדיל את היקף החיבור המתוכנן לרשת החשמל ולתשתיות הנדרשות, מתוך הערכה שמיקום הפרויקט ומאפייניו מייצרים פוטנציאל עסקי משמעותי.
- נופר אנרג׳י מרחיבה את פעילות האגירה ברומניה עם שני פרויקטים בהיקף של 860MWh
- החזון של עופר ינאי - העתיד של נופר - ההזדמנות של המשקיעים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון שהעניק לביזפורטל לפני כחודש, התייחס מייסד ומנכ"ל נופר, עופר ינאי, לכניסה לתחום הדאטה סנטרים וציין כי החברה בוחרת להיכנס אליו בהדרגה ובאופן מדוד. לדבריו, נופר בחנה גם עסקאות גדולות יותר בשוק, אך העדיפה להתחיל בפרויקט קטן יותר.
"אני רוצה עסקה קטנה יותר, ניכנס באופן מדורג ומדוד", אמר ינאי והוסיף כי החברה רואה בתחום חוות השרתים מנוע צמיחה משמעותי לצד פעילות האנרגיה המסורתית שלה. "אנחנו רוצים לזוז מהר ולהצליח בזמן קצר לייצר את אותם דאטה סנטרים, ואז להגיע למצב של הקמה וכבר יש את החוזה עם השוכר, ויהיה לזה ערך משמעותי", אמר בראיון. לדבריו, "המשחק הוא של מי שיצליח לרוץ קדימה ולייצר לעצמו גם אתר וגם שוכר".
נופר מרחיבה פעילות בתחום שהפך לזירת צמיחה עולמית
הכניסה לשוהם משתלבת בפעילות הרחבה יותר של נופר בתחום הדאטה סנטרים בישראל, אירופה וארה"ב. החברה מדווחת כי היא רואה בפרויקט שוהם רק "יריית פתיחה" לקראת האצה משמעותית בשנים הקרובות. לפי החברה, הסינרגיה בין חוות שרתים לבין תחומי האנרגיה והאגירה שבהם היא פועלת מהווה יתרון מרכזי.
- נקסטקום תקים מתקן אגירה בנגב תמורת 65 מיליון שקל
- אנלייט חתמה עם גוגל בארה"ב על הסכם חשמל ירוק ל-15 שנה
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- עסקת ענק בלוויתן: ניומד ורציו ימכרו גז לדליה בכ-6.7 מיליארד...
חוות שרתים צורכות כמויות חשמל גבוהות במיוחד ודורשות אספקה יציבה ורציפה – תחום שנמצא בליבת הפעילות של חברות אנרגיה מתחדשת.
ינאי הדגיש בראיון כי הכלכלה של התחום מושכת במיוחד. לדבריו, עלות ההקמה של דאטה סנטר מוערכת בכ-13 מיליון דולר למגה, עם הכנסות שנתיות של כ-1.8 מיליון דולר ו-EBITDA של כ-1.5 מיליון דולר למגה. "זה שיעור הרבה יותר גבוה ממה שמקובל בנדל"ן", אמר, והוסיף כי דאטה סנטר פעיל ומחובר זוכה בדרך כלל לתמחור גבוה בשוק.
