- משתלם לקנות דירה? שיעור הדירות שנמכרו בהפסד נמצא בשיא של 14%על פי הכלכלנית הראשית באוצר לא בכל מקום המשקיעים הרוויחו. היכן הכי הרבה משקיעים הפסידו, היכן הכי פחות וכמה הרוויחו המשקיעים?
- בנק ישראל: הישראלים המשיכו לקנות דירות- גם בקורונההישראלים קנו דירות ב-2020, אבל פחות דירות חדשות, עקב אי-יכולת משקי הבית לעמוד בתשלומים של תוכנית "מחיר למשתכן"; ב-2020 חלה ירידה של 4.5 אלף עסקאות בהשוואה לאשתקד- 4 אלף מתוכן בשל "מחיר למשתכן"
- מישורים מוכרת נכס ברווח של 6 מ' ד' על מחיר הרכישה לפני שנתיים וחציאת הנכס בנאשוויל רכשה החברה במחצית 2018 ב-12 מיליון דולר, מתוכם כ-5 מיליון דולר העמידה מהונה העצמי. מאז העלתה את שיעורי התפוסה מ-70% ל-100%, כשבכנס שני שוכרי עוגן, וה-NOI השנתי עלה בכ-40% ל-1.4 מיליון דולר
- פרויקט התחדשות עירונית בפ"ת: עתידות להיבנות 265 יחידות דיורהפרויקט עתיד להיבנות בשכונת עמישב בעיר, במסגרתו יהרסו 15 בנייני רכבת ישנים עם 60 יחידות דיור ברחוב צלח שלום, ובמקומם עתידים להיבנות 8 בניינים חדשים בני 9 קומות
- ישראל קנדה: הוועדה המקומית ת"א אישרה את תכנית מלון Four Seasonsמתוך שטח של 20 דונם שכוללת התכנית, 7.5 דונמים מוחזקים בשרשור ע"י החברה. במתחם צפויות לקום כ-500 דירות ו-500-600 חדרי מלון של הרשת העולמית
מחירי הדירות לאן
מניות חברות הנדל"ן מאותתות - מחירי הדירות יעלומניות יזמיות הנדל"ן בשיא, הרווחים בשיא - האם זה אומר משהו לגבי כיוון מחירי הדירות? והאם הקבלנים הם "קפיטליסטים חזיריים"?- רוטשטיין חתמה עם בעלי הקרקע בפתח תקווה וצופה רווח של 40 מ' ש'מדובר בהסכם עם 44% מבעלי הקרקע; החברה מתכננת להקים במקום 251 דירות בשטח של 10.7 דונם ומשלמת למוכרים 15 מיליון שקל
- הוועדה המחוזית בחיפה אישרה 740 דירות חדשות בדלית אל כרמלהתוכנית מתפרסת על שטח של כ-207 דונם, 14 דונם של שטחי ציבור ושטחים פתוחים וכ-4,000 מ"ר למסחר, ספורט ונופש; לצורך הגעה לשכונה יוקם כביש חדש, וכן תחובר השכונה בחיבורים נוספים לשאר חלקי היישוב
- שותפות חדשה למימון נדל"ן של לידר, הפניקס ומורטופ קפיטל הזרוע הנדל"נית של לידר תחזיק ב-66% מהשותפות, הפניקס ב-20% ומור ב-14%; הפניקס תתן לחברה המשותפת מסגרות פוליסות מכר בהיקף של עד כ-2 מיליארד שקל
- העלים הכנסות שכר דירה מ-8 דירות - נשלח לשנת מאסרעורך הדין שמואל אריאלי העלים הכנסות בסך 1.7 מיליון שקל מהשכרת דירות; "פעל ביצירתיות והשתמש בידע המשפטי הרחב שלו"