- "יש עודף היצע של נדל"ן למגורים בפריפריה; אין לנו מניה מועדפת"לאחר שסקטור הנדל"ן החל להראות סמני התאוששות יחסיים ממשבר הקורונה, ברי גנדנשטיין מלאומי פרטנרס מסביר מדוע קשה להעריך לאן הולך השוק, ומדוע הם בוחרים לדבוק בתמחור הנוכחי של המניות
- אושר בותמ"ל: 2,500 דירות ברכסים באזור חיפההבנייה מותאמת לציבור החרדי, ובסמיכות לכבישים 70 ו-6. במקום ייבנו 563 דירות קטנות ובמקביל יוקמו שטחי מסחר כדי לאפשר תעסוקה באזור. רמ"י: "התכנית תוכננה בהתאם לצרכי הציבור החרדי"
- התחלות הבנייה בשפל של 7 שנים - פחות מ-36 אלף דירות מתחילת השנהכ-45% מהתחלות הבנייה: בת"א והמרכז. בירושלים רק כ-8.5% וביהודה ושומרון פחות מ-2%; כ-35% מכלל התחלות הבנייה: במסגרת 'מחיר למשתכן'. ב-12 החודשים האחרונים הסתיימה בנייתן של כ-46,510 דירות, ירידה של 13%
- אושרה התכנית להקמת שכונת חבצלת - הכוללת 3,300 דירות בנתניההתכנית להקמת שכונת המגורים בצפון נתניה כוללת כ-2,800 יחידות דיור ו-500 יחידות דיור מוגן, 60,000 מ"ר תעסוקה, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים, מתקנים הנדסיים ומרכז תחבורה
- ישראל קנדה במו"מ להגדלת אחזקה בפרויקט בת"א תמורת 120 מיליון שקלהחברה מעוניינת להגדיל את החזקתה ל-100% במתחם "קנדה אקרו בסיטי" בפינת הרחובות הרצל ויהודה הלוי בתל אביב ומתכננת להקים במתחם מגדל בן 40 קומות, למגורים, מסחר ושטחי ציבור
ניתוח
200 אלף שקל לכל משפחה: מחיר הטעות של סטנלי פישרנגיד בנק ישראל לשעבר כפה עליכם לקחת משכנתא בריבית קבועה (ועד שליש במסלול משתנה) כי הוא יודע מה טוב בשבילכם; הבעיה - זה עלה לכם הרבה כסף; וגם - אולי מספיק עם הגישה הפטרנליסטית? הציבור מבוגר בשביל לקבל החלטות על הכסף שלודעה
הוזלה במשכנתאות? בנק ישראל יוצר את משבר "הסאב פריים" הישראליה'סוכריה' תעלה כחצי מיליון שקל ללוקחי המשכנתאות בטווח הארוך. האם זה שווה את המחיר העצום? לקיחת אחריות פיננסית אישית היא דבר מבורך מאוד, אבל יש לפחות 4 בעיות חמורות במהלך של בנק ישראל - שכולן יפגעו במשקי הבית בצורה קשה
- התשואה על דירה היא 6%, אבל האם מחירי הנדל"ן בדובאי יחזרו לעלות?המחירים של הנכסים זולים ביחס לשוק הישראלי, התשואה ירדה אבל עדיין גבוהה; אבל בשנים האחרונות תנופת הבנייה הובילה לירידה במחירים – גם של הנכסים וגם של השכירויות
- "הדירות יעלו ב-2% באופן מיידי בעקבות ההקלה של בנק ישראל"יו"ר לשכת השמאים חיים מסילתי: אני לא אופטימי כי אני חושב על הזוג הצעיר שירצה לרכוש דירה שנה מהיום. אילו אזורים ייהנו בצורה החדה ביותר מההקלות במשכנתא?
- הבנקים עלולים להעלות את ריבית המשכנתא בתגובה לבנק ישראלבנק ישראל מקל על לוקחי המשכנתא, אך האם הציבור ירוויח מהמהלך? "ייתכן שהבנקים פשוט יעלו את הריביות במסלול הפריים והשינוי בקושי יחלחל ללקוחות", מסביר יועץ המשכנתאות צחי גרוסמן