בנקים

ההלוואות הכי יקרות בבנק מזרחי טפחות; מי הזול במערכת, ועל ההבדל בין ממוצע לחציון ומה הריבית הסבירה על ההלוואות?

הפועלים סיים את הרבעון השני עם רווח נקי של כ-2.54 מיליארד שקל ותשואה של 16.7% על ההון; ההכנסות מריבית נטו עלו ל-4.8 מיליארד שקל, לצד צמיחה באשראי העסקי ושמירה על איכות תיק האשראי; גם פועלים יגדיל את הדיבידנד ל-50% מהרווח הרבעוני וישלם לבעלי המניות כ-1.27 מיליארד שקל

לאומי סיים את הרבעון עם הכנסות מריבית נטו של כ-4.54 מיליארד שקל וצמיחה של 5.9% בהכנסות שאינן מריבית, לצד ירידה בהוצאות התפעוליות; תיק האשראי צמח ב-5.7% ברבעון, עם בולטות למגזר העסקי, והדיבידנד הוגדל ל-50% מהרווח, בהיקף של כ-1.3 מיליארד שקל מתוכם 979 מיליון שקל במזומן והשאר ברכישה עצמית

מאפס ריבית בעו"ש ועד ריבית קבועה של 4.5% בשנה - מי הבנקים ההוגנים ומי הבנקים הלא הוגנים? 

הבנק הבינלאומי פותח את עונת הדוחות של הבנקים עם דוח חיובי, רווח שיא של 637 מיליון שקל, גידול של 4.6% ביחס לרבעון המקביל אשתקד ותשואה להון של 18.3%; בהמשך לאישור המפקח, הבנק יחלק 50% מהרווח כדיבידנד

האם דיבידנד משפיע על השווי של חברה, איך זה שחלוקת דיבידנד בשיעור של 1%-1.5% ביחס לשווי, מזניקה את המניות ב-6%; ומה המחיר של הבנקים בארץ ביחס למחיר של בנקים בעולם?

תחזיות האנליסטים מצביעות על רווח נקי של עד 9 מיליארד שקל לרבעון השני ותשואות גבוהות על ההון; גם מניות הביטוח נהנות מהגאות בשווקים, אך כמה מהטוב כבר מגולם אחרי העליות מתחילת השנה?

לקראת התוצאות הרבעוניות של הקטרים הכלכליים של הבורסה, כשהמכפילים בשמיים ואחרי ריצה של כ-85% ב-12 החודשים האחרונים, האנליסטים של IBI עדיין אופטימיים: שיפור היעילות, מרווחי האשראי והסקטור הנדל״ני תומכים במתיחת פנים למודלים ומזכים את חמשת הבנקים באפסייד של בין 13% לדיסקונט ל-22% עבור לאומי

מדובר על המסמך החשוב שבו היזם מציג לבנק את תחזית הרווחיות של כל פרויקט - והוא זה שקובע אם הוא יצא לדרך, ובאיזה מחיר יימכרו הדירות. כך הוא בנוי, כך הוא משפיע על המחירים, וכך זה נראה מאחורי הקלעים של כל עסקת נדל"ן; וגם - איך הרווח היזמי מחושב בפועל

מחירי הדירות יורדים, אבל לא באמת - כי היזם לא יכול להרשות לעצמו להודות בכך. דוח אפס, תנאי הבנק והרווח היזמי יוצרים מנגנון שמחזיק את השוק באוויר - גם כשאין קונים; שמאי מקרקעין מדגיש: "היזם ממשיך להעדיף 'לתת עטיפה' של מבצעים, אבל לא לגעת מחיר הרשמי"