בנקים

מדובר על המסמך החשוב שבו היזם מציג לבנק את תחזית הרווחיות של כל פרויקט - והוא זה שקובע אם הוא יצא לדרך, ובאיזה מחיר יימכרו הדירות. כך הוא בנוי, כך הוא משפיע על המחירים, וכך זה נראה מאחורי הקלעים של כל עסקת נדל"ן; וגם - איך הרווח היזמי מחושב בפועל

מחירי הדירות יורדים, אבל לא באמת - כי היזם לא יכול להרשות לעצמו להודות בכך. דוח אפס, תנאי הבנק והרווח היזמי יוצרים מנגנון שמחזיק את השוק באוויר - גם כשאין קונים; שמאי מקרקעין מדגיש: "היזם ממשיך להעדיף 'לתת עטיפה' של מבצעים, אבל לא לגעת מחיר הרשמי"

כל 22 הבנקים הגדולים בארה״ב עברו את מבחן הלחץ של הפדרל ריזרב לשנת 2025. בעקבות התוצאות החיוביות: ג'ייפי מורגן, בנק אוף אמריקה, וולס פארגו, מורגן סטנלי וגולדמן סאקס הכריזו על העלאות דיבידנד ותוכניות רכישה עצמית בהיקף עשרות מיליארדי דולר

המניות של הראל, מנורה ומגדל זינקו בשיעורים חדים בשנה האחרונה, והביאו את המבורגר, גריפל-גורביץ' ואליהו לרווחי עתק של מיליארדים, כמעט כמו עופר, ורטהיים ובינו שנהנו מהזינוק במניות הבנקים; ומה עם בעלי השליטה בבתי ההשקעות?

בעוד שהזרים מסתערים על מניות הבנקים בבורסה, נתוני הגיוסים לקרנות האקטיביות חושפים תמונה מורכבת: האם המשקיע הישראלי נשאר מאחור?

הנפקת סירקל והצלחת המטבע USDC הובילו לשורת מהלכים מצד ענקיות אשראי, בנקים וחברות תשלומים, שמבינות את הפוטנציאל לחסוך מאות מיליארדים בעמלות ולשנות את עולם הסליקה; אבל לצד ההזדמנות יש גם סיכונים, והרגולטור מנסה לא להישאר מאחור

אפקט היום שאחרי: המלצה של ברקליס על הסקטור הבנקאי, בשל ירידת הסיכונים הגיאופוליטיים האנליסטים מעלים את מחירי היעד למניות הבנקים כשלאומי מובילה בראש עם מחיר יעד של 76 שקל - אפסייד של 27%; הסקירה עשויה להאיץ את זרימת ההון הזר לשוק המקומי כשהבנקים יהנו תחילה

אחרי שנים של תמחור נמוך, מניות הבנקים נהנות מהתרחבות מכפיל ההון; התשואה על ההון מזנקת, היעילות משתפרת, ותיק האשראי נותר יציב; האם השוק כבר מתמחר את כל הטוב הזה, או שיש עוד אפסייד?

בצל מערכת "עם כלביא" הפיקוח על הבנקים יוצא (שוב) בשורת הקלות למערכת הבנקאית: נטילת הלוואות ודחיית תשלומים בלי נוכחות פיזית, לאפשר חריגות מהמסגרות לזמן ארוך יותר, וגמישות באשראי הצרכני וגם - הבנק יוכל להתקשר ולנדנד לנו לקחת הלוואה אפילו אם סירבנו לו בעבר