תל אביב
תל אביב-יפו היא מרכז הפעילות העסקית של ישראל: הבורסה לניירות ערך, מטות הבנקים ובתי ההשקעות והשלוחות הישראליות של ענקיות הטכנולוגיה יושבים בתחומה. מכאן גם המתח המתמיד בשוק הדיור, שבו מחירי הדירות הם הגבוהים בארץ, ובפרויקטים חדשים בצפון העיר המחיר למטר מגיע לעשרות אלפי שקלים.
לצד המחירים פועלת בעיר תנועה מקבילה של התחדשות עירונית, שמכניסה דירות חדשות לשכונות ותיקות כמו כפר שלם ומעוז אביב ומשנה את מפת הביקושים. גם עלויות ההחזקה השוטפות, מהחניה ועד הארנונה, נכנסות לחישוב של מי ששוקל לגור בעיר או להחזיק בה נכס, כפי שמראה הבדיקה בשכונת מעוז אביב.
photos גם לשם הגענו: דירת 15 מ"ר, עם מיטה בתוך בוידעם - תמונות קשותגרים בכל חלל: בוידעם של דירה הופך לגלריית שינה (עם טלוויזיה!) - "אפשר רק לשכב שם". מה השכירות המבוקשת?- בורסה אחרי 5 ימים של ירידות: המעו"ף טיפס 1%, קבוצת דלק זינקה 3.7%מדד הבנקים עלה ב-2.9%. הדאקס בגרמניה מזנק ב-1.8%. ביוליין טסה 17% לאחר התוצאות המבטיחות. בריינסווי נפלה 7.9%
- סגירה בת"א: המעו"ף איבד 0.6% בלחץ חו"ל, אופקו נפלה 11.5%וול סטריט פתחה בירידות של עד 0.5% והעיבה על הנעילה בת"א, מדד מניות הבנקים איבד 0.5%, מדד הנפט-גז הוסיף 0.9% נגד הזרם
- photos דירות בת"א והסביבה ב-1,800-1,900 שקל לחודש - תמונות הקשותBizportal ליקט באמצעות אתר יד2 דירות ממש זולות להשכרה אפילו בלב תל אביב - אך מה המחיר הנפשי שתצטרכו לשלם?
- בורסה סגירה חיובית בת"א: המעו"ף עלה 0.2%, מניית גיוון טסה 21.3%נתוני התעסוקה החזקים בארה"ב דחפו את אחד העם. מסתמן: דנקנר יאבד את השליטה באידיבי. מניות 'לוויתן' נפלו בכ-3%
- בלתי נתפס: בכמה נמכרה דירת 41 מ"ר ליד פארק הירקון בתל אביב?Bizportal השווה איזו דירה תוכלו לקנות במחיר של 1.9 -1.8מיליון שקל ונדהם מפער המחירים בין "מדינת ת"א" לשכנותיה הקרובות ביותר
- בורסה סגירה בת"א: המעו"ף טיפס 0.3% וסגר 5 שבועות חיוביים, בבילון טסהמדד מניות הבנקים הוסיף 0.46%, הפתיחה השלילית בוול סטריט העיבה מעט על הנעילה בת"א - מג'יק טיפסה 5.5%
- 57% מהדירות החדשות בת"א נרכשו ע"י זרים, המחיר - 2.8 מיליון שקלהאוצר: ירידה של 16% ברכישת דירות בספטמבר וצניחה של 28% ברכישות צעירים, בעוד הזרים רכשו מכל הבא ליד
- photos פינוי בינוי בהדר יוסף יוצא לדרך: כמה דירות יקבל כל מפונה?ארבע יח"ד קטנות ייהרסו ובמקומן יוקמו 24 דירות חדשות בנות 4 ו-5 חדרים. מה מחירי הדירות החדשות?
- נדל"ן הלם: מחירי דירות 4 חד' בת"א נסקו 20% ברבעון, היכן נרשמה ירידה?לפי הלמ"ס, מחירי הדירות עלו 2.4% ברבעון השלישי לרמה של 1.245 מיליון שקל. באיזו עיר נרשמה ירידת המחירים החדה ביותר?