תל אביב
תל אביב-יפו היא מרכז הפעילות העסקית של ישראל: הבורסה לניירות ערך, מטות הבנקים ובתי ההשקעות והשלוחות הישראליות של ענקיות הטכנולוגיה יושבים בתחומה. מכאן גם המתח המתמיד בשוק הדיור, שבו מחירי הדירות הם הגבוהים בארץ, ובפרויקטים חדשים בצפון העיר המחיר למטר מגיע לעשרות אלפי שקלים.
לצד המחירים פועלת בעיר תנועה מקבילה של התחדשות עירונית, שמכניסה דירות חדשות לשכונות ותיקות כמו כפר שלם ומעוז אביב ומשנה את מפת הביקושים. גם עלויות ההחזקה השוטפות, מהחניה ועד הארנונה, נכנסות לחישוב של מי ששוקל לגור בעיר או להחזיק בה נכס, כפי שמראה הבדיקה בשכונת מעוז אביב.
57% מהדירות החדשות בת"א נרכשו ע"י זרים, המחיר - 2.8 מיליון שקלהאוצר: ירידה של 16% ברכישת דירות בספטמבר וצניחה של 28% ברכישות צעירים, בעוד הזרים רכשו מכל הבא ליד- photos פינוי בינוי בהדר יוסף יוצא לדרך: כמה דירות יקבל כל מפונה?ארבע יח"ד קטנות ייהרסו ובמקומן יוקמו 24 דירות חדשות בנות 4 ו-5 חדרים. מה מחירי הדירות החדשות?
- נדל"ן הלם: מחירי דירות 4 חד' בת"א נסקו 20% ברבעון, היכן נרשמה ירידה?לפי הלמ"ס, מחירי הדירות עלו 2.4% ברבעון השלישי לרמה של 1.245 מיליון שקל. באיזו עיר נרשמה ירידת המחירים החדה ביותר?
- סגירה בת"א: המעו"ף עלה 0.2% במחזור עלוב, מניית פרטנר טסה 9.3%הסכם השת"פ בין הוט לפרטנר גרם לטלטלה בסקטור התקשורת, אפריקה טיפסה 6.7% המחזור - 588 מיליון שקל בלבד
- חג'ג': "אי אפשר לבצע תמ"א38 מחוץ לת"א, עבורנו ר"ג היא פריפריה"כך אמר יובל צלנר, מנכ"ל זרוע התמ"א 38 של החברה. ארז כהן: "הוועדות לא מוכנות שהיזם ירוויח יותר מדיי ולכן הורגות פרויקטים"
- בורסה סגירה חיובית בת"א: המעו"ף עלה 0.4%, אפריקה זינקה 16% וגלוב 48%הבורסה המשיכה את המגמה החיובית מיום חמישי. פריגו זינקה 5.8% גלוב אקספלוריישן טסה לאחר שדיווחה על סימני נפט
- photos במחיר רצפה: צפו ב-10 הדירות הזולות בת"א שנמכרו בחודש האחרוןBizportal ליקט בעזרת אתר רשות המיסים את הדירות הזולות ביותר שנמכרו בתל אביב בחודש האחרון, כנסו לנתונים
- נדל"ן חשבתם שת"א יקרה? צפו היכן דורשים 200 אלף שקל שכירות על דירהכמו מחיר של דירה בדימונה - בשכירות אשר דורשים על הדירה הזאת תוכלו לשכור כ-26 דירות 4 חדרים בעיר ללא הפסקה
- photos מחזה קשה: צפו איזו דירה תוכלו לרכוש בלב תל אביב ב-475 אלף שקלבאחת מערי הנדל"ן היקרות בעולם המושג דירה נמתח למחוזות חדשים - צפו בדירת מיקרו המוצעת למכירה ברחוב גורדון בלב העיר
- חוצות: 2 קירות חדשים לחברת 'לביא מדיה' על ציר קק"ל בצפון תל אביבחברת החוצות בראשותו של גבי לביא הקימה את הקיר על גבי בניין שנמצא כעת בבנייה. עלות הזיכיון לשנתיים עבור 2 הקירות מוערכת בכ-850 א' שקל