תל אביב
תל אביב-יפו היא מרכז הפעילות העסקית של ישראל: הבורסה לניירות ערך, מטות הבנקים ובתי ההשקעות והשלוחות הישראליות של ענקיות הטכנולוגיה יושבים בתחומה. מכאן גם המתח המתמיד בשוק הדיור, שבו מחירי הדירות הם הגבוהים בארץ, ובפרויקטים חדשים בצפון העיר המחיר למטר מגיע לעשרות אלפי שקלים.
לצד המחירים פועלת בעיר תנועה מקבילה של התחדשות עירונית, שמכניסה דירות חדשות לשכונות ותיקות כמו כפר שלם ומעוז אביב ומשנה את מפת הביקושים. גם עלויות ההחזקה השוטפות, מהחניה ועד הארנונה, נכנסות לחישוב של מי ששוקל לגור בעיר או להחזיק בה נכס, כפי שמראה הבדיקה בשכונת מעוז אביב.
לא תאמינו כמה שילמו על 19 מ"ר בת"א - 10 דירות החדר היקרות בעירBizportal ליקט מאתר רשות המיסים את דירות החדר היקרות ביותר שנמכרו בת"א ב-2014, המחיר הגבוה ביותר למ"ר - 70 אלף שקל- זינוק של 73% בקניית דירות חדשות להשקעה בת"א, מאיפה מגיע הכסף?האוצר: 42% מהדירות החדשות בת"א נרכשו ע"י משקיעים ב-Q3. באיזו עיר מתפתחת משקיעים מתחרים עם זוגות צעירים על כל דירה?
- לא נתפס: זה המחיר ששילמו על דירת 33 מ"ר בצפון הישן בת"אBizportal השווה איזו דירה תוכלו לקנות במחיר של 2-2.1 מיליון שקל ונדהם מפער המחירים בין "מדינת ת"א" לשכנותיה הקרובות ביותר
- מרגיז! "להשכרה דירת 2.5 חד', המחיר - כל המרבה הרי זה משובח"מגדירים מחדש את המושג תאוות בצע : דירה בת"א הוצעה להשכרה במכרז, כמובן שתגובות הגולשים מיהרו להגיע
- הפיתרון לבועת הנדל"ן יגיע מהמקום ממנו הכל התחילאסף אנגל, מנכ"ל משותף ב"אנגל-שביט" המייעצת ומלווה קבוצות בתהליך רכישה מיזמים, על הצעת החוק שהולכת, מתממשת וצפויה לשנות את כל מה שהכרנו
- photos 800 דירות יוקמו במגדלי ענק ממש במרכז ת"א - כולל דיור בר השגההוועדה המקומית המליצה להפקיד את תכנית שפע טל בשכונת מונטיפורי ליד עזריאלי שישלבו מגורים, משרדים ומסחר
- רשות המיסים פשטה על ת"א: עשרות דירות מפוצלות והעלמות מסבחלק מהמקרים הבתים היו בשווי גבוה מהדיווח. בעל חנות נעלים לא רשם קבלה בגלל "בעיות עם הידיים"
- עיר ללא הפסקה: עסקים בתל אביב יישארו פתוחים בשבתכך קבע ביהמ"ש לעניינים מקומיים בת"א אשר ביקר נחרצות את שר הפנים היוצא גדעון סער
- בורסה נעילה בת"א: המעו"ף ירד קלות במחזור דליל, 381 מיליון שקל בלבדת"א 75 טיפס ב-0.6%. בשוק המניות: לייבפרסון טסה 18%, בזק איבדה 0.8% לקראת הדוחות מחר, דלתא טיפסה 3%
- אושרו תוכניות לפינוי בינוי ברחוב קיבוץ גלויות ובנחלת יצחק בת"אמגדלים בני 24 קומות יוקמו בדרום ת"א במקום 12 בנייני מגורים ובנחלת יצחק יוקם מגדל מגורים שיכלול 140 דירות